Finanskrisen sätter press på priserna

- Oron i USA har skakat om hela världen och vi drabbas också,
Finanskris och räntehöjningar har påverkat fastighetsmarknaden.
I Luleå finns ett hundratal lägenheter till salu. För bara ett halvår sedan var det 50.
De som säljer sina lägenheter får generellt sett vänta längre än tidigare på att hitta en köpare. Många spekulanter väntar också in ytterligare prisfall och det lär komma, enligt Lars-Göran Niemi.
Priserna korrigeras
- Litet överdrivet kanske man kan säga att vi går från att det har varit svårt att sälja till omöjligt. I alla fall till de priser som säljaren önskar.
- Det kommer att ta längre tid att sälja lägenheter. Det blir svårare för oss mäklare men vi har ju haft ganska bra år. Så här är det. Nu måste vi sätta oss ner med säljarna och arbeta fram ett mer realistiskt pris på bostäderna.
Mäklare NSD talat med ger ungefär samma bild som Lars-Göran Niemi.
Säljare har svårare nu än under tidigare år att få ut det pris de vill. Det är köparens marknad.
Fortfarande är det dock så att lägenheter i centrala stan är lättare att sälja än de i ytterområden.
- Vi får nog räkna med en prissänkning på bostadsrätter under några år framåt. Det är bostadsrätterna och villorna som tar stryk. Det blir en prissänkning.
Lars-Göran Niemi får medhåll när han säger att bostadspriserna ökat konstant under en längre period.
- Priserna på bostadsrätter i Luleå har ökat med 50 procent under de tre senaste åren, säger HSB Norrs verkställande direktör, Jesper Josbrant.

Finanskrisen sätter press på priserna

Sjunkande priser och mer svårsålda lägenheter. Finanskrisen i USA och den allmänna ekonomiska nedgången slår hårt också mot bostadsmarknaden i Luleå.- Räkna med en prissänkning på tio procent, säger Lars-Göran Niemi, fastighetsmäklare hos Skandiamäklarna i Luleå.