Hemsö har förvaltat Ingridshem sedan år 2017, när fastighetsjätten köpte den och fyra andra samhällsfastigheter av kommunen.
Just nu arbetas en åtgärdsplan fram för att bemöta räddningstjänstens elva punkter omfattande föreläggande rörande brandskyddet.
– Tråkigt men samtidigt bra att bristerna har uppdagats, säger Fredrik Lundholm, förvaltare inom Hemsö.
Ventilationsystemet måste åtgärdas för att minimera spridningsrisken vid brand, likaså ska alla lägenheter vara egna brandceller.
– Vi ska få till ventilationen korrekt men hur mycket som behöver bytas ut är svårt att säga i dag. Tätningslister har vi redan börjat arbeta med.
Merparten av åtgärderna ska ske inom fyra månader men när det gäller ventilationssystem och alternativa utrymningsvägar har Hemsö på sig cirka tio månader. Överskrids tiden, kan fastighetsjätten drabbas av dryga vitesbelopp.
– Vi ska hinna inom utsatt tidsram, säger Fredrik Lundholm.
Arbetet med att förstärka brandskyddet innebär samtidigt störningar för såväl brukare som personal inom omsorgsverksamheten.
– Åtgärderna behöver göras i god dialog med kommunen. Byggkaos ska vi undvika.
Vad kostar detta för Hemsö?
– Jag har ingen siffra i dag.
Utöver Ingridshem förvaltar Hemsö äldreboenden på Bergnäset, Kallkällan, Alvik och nybyggda Anoraken på Kronan.
– Bergnäsets boende är äldst och byggdes på 70-talet, de övriga är från millenieskiftet. Vi tittar på brandskyddet i övriga boenden också och det kan dyka upp fler brister men förhoppningsvis inte så omfattande som på Ingridshem, säger Fredrik Lundholm.