I förslaget till ny detaljplan för kvarteret Ripan, som är ute på granskning, ges rätten att bygga på Fackföreningarnas hus (eller LO-huset) med två våningar.
Möjligheten att bygga på fastigheten var inte omnämnd när detaljplanen var ute på samråd i oktober 2019.
– Före min tid har man haft funderingar att bygga på fastigheten. De sista åren sedan jag blev ordförande har efterfrågan ökat, det finns flera hyresgäster som är trångbodda och som behöver mer och större lokaler, säger Magnus Sandestål som är styrelseordförande för Fackföreningarnas hus i Luleå AB som äger fastigheten.
Han tillägger att det kommer att dröja fyra–fem år innan en påbyggnad av kontorshuset kan bli av, om detaljplanen fastställs.
– Vi är inte ens nära att söka bygglov, först måste detaljplanen fastställas. Sedan måste vi som ägare se över den ekonomiska biten. Kan vi få ekonomi på det?
Om huset byggs på så kommer det att skugga bostadsrättsföreningen Pelikanen?
– Där hänvisar jag till utredningen som vi har gjort, vi har arkitekter som gör förarbetet för oss. Vi har gjort en skuggutredning som lämnats in, säger Magnus Sandestål.
Han säger att han inte har informerat bostadsrättsföreningen Pelikanen i förväg att man vill bygga på fastigheten.
– Vi lämnar över till andra personer som får utföra arbetet, jag utgår ifrån att de är vana vid detta arbete. Jag själv har ingen aning om hur man får tag på den föreningen, säger Magnus Sandestål.