Under 2021 och 2022 har Facebook via ett dotterbolag i koncernen, Geieren Sweden AB, köpt alla grannfastigheterna på Datavägen och Nätverksvägen. Det rör sig om fyra kontorsfastigheter som ligger mitt emot den första serverhallen som Facebook byggde på Porsön.
Geieren Sweden AB har betalt sammanlagt 171,5 miljoner kronor för att komma över de fyra fastigheterna.
Stålstaden AB, som ägs av Simon Johansson har sålt två av fastigheterna. Den första affären gjordes redan i maj 2021, men Geieren Sweden AB sökte inte lagfart för fastigheten förrän nästan ett år senare. Fastigheten på Datavägen 10 hade ett taxeringsvärde på 8 981 000 kronor 2022 men köptes för 30 miljoner kronor.
Den andra fastighetsaffären med Stålstaden gjordes i mars 2022 då fastigheten på Datavägen 12 köptes för 35 miljoner kronor. Fastigheten hade ett taxeringsvärde på 7 792 000 kronor 2022.
I december 2021 förvärvade Geieren Sweden AB kontorsfastigheten på Datavägen 14 för 68 miljoner kronor, drygt tio gånger mer än fastighetens taxeringsvärde som då var 6 749 000 kronor. Säljare var förvaltningsbolaget Greeneye AB, som ägs av Peder Björkman, vd för Alent Dynamic.
I september 2022 köpte Geieren Sweden AB tomträtten till den fjärde och sista fastigheten, på Nätverksvägen 1-3 för 38,5 miljoner kronor av Porsödalen fastigheter i Luleå AB, som ägs av Lennart Bernsten i Boden. Byggnadernas taxeringsvärde uppgick då till 4 493 000 kronor. Luleå kommun äger fortfarande marken, enligt uppgifter som vi tidigare fått har kommunen fått en förfrågan om att köpa marken redan hösten 2021.
Företrädare för fastighetsägaren har varit i kontakt med kommunens planavdelning, för att klarlägga förutsättningarna inför en eventuell begäran om planändring. Gällande detaljplan är från 1991 då teknikbyn Aurorum (nuvarande Luleå Science Park) skulle byggas.
– Vi har haft en dialog med dem om rådande förutsättningar. De har inte kommit in med en formell begäran ännu, säger kommunens planchef Frida Lindberg.
Kommunen äger Datavägen, som skiljer Facebooks inhägnade serverhallsområde från de inköpta kontorsfastigheterna. Under själva vägen går det flera olika ledningar som kommunens bolag äger.
– Vi förvärvade några angränsande fastigheter för en framtida flexibilitet om våra datacenteraktiviteter en dag gör att området behövs, skriver Meta, bolaget som äger Facebook, i ett skriftligt svar.