Vi har tidigare berättat att framtiden för Jopikgården är högst osäker. Det är Luleå kommun via stadsbyggnadsförvaltningen som äger gården och upplägget är att stadsbyggnadsförvaltningen hyr ut till kultur- och fritidsförvaltningen som i sin tur skriver arrendeavtal med en aktör som vill driva verksamheten på gården.
I dag är det Luleå Archipelago Adventures som har avtalet fram till årsskiftet. Därefter förlängs avtalet år för år om inte någon part säger upp det och det har kultur- och fritidsförvaltningen nu gjort med hänvisning till villkorsförändringar. Ett avtal med ny hyra har presenterats för Luleå Archipelago Adventures och de har fram till 15 februari att bestämma sig.
I dag betalar de cirka 70 000 kronor i hyra per år, exklusive el, och i det nya avtalet ska de betala ungefär samma summa – fast per månad.
Från cirka 70 000 kronor per år till omkring 850 000.
– Det var svårt att inte skratta när vi såg siffrorna, säger Eric Schlemme.
Kan ni driva gården vidare under de nya förutsättningarna?
– Det blir helt omöjligt, det går inte. Det är ingen som kan driva den under de förhållandena.
Luleå Archipelago Adventures går nu in i sin högsäsong då många tar en biltur eller skotern ut till gården för att äta eller fika. Till helgen öppnar restaurangverksamheten för säsongen 2023. Dagens arrendator har även riktat in sig på hundspann, snöskovandring och andra aktiviteter och denna vinter har de kunnat jobba med sin affärsidé fullt ut till skillnad från tidigare.
När de tog över fanns en femårsplan men nu är allt osäkert.
– Det är lite synd. Vi hade bekymmer med coviden för två år sedan och ingen isväg men nu blir det bättre och bättre med bokningar, säger Eric Schlemme.
Stadsbyggnadschefen Helén Wiklund Wårell har tidigare öppnat för att en försäljning kan komma att bli aktuellt för Jopikgården om ingen vill arrendera gården.
Skulle ni vara intresserade av att köpa gården om den ska säljas i framtiden?
– Vi älskar att vara här. Det är något som lockar mig i alla fall. Det handlar om pris, och de har inte sagt nåt pris så vi vet inte.
Enligt Patrik Bylin, chef för kultur- och fritidsförvaltningen, finns det två huvudorsaker till att hyran höjs drastiskt. Det ena är att gården behöver stora renoveringar och den nya hyran är uträknad efter detta, det andra är att kommunen inte längre ska stå för en del av hyreskostnaden, något som varit fallet hittills enligt Patrik Bylin.
– I den gamla hyran har kommunen subventionerat jättemycket och det finns ingen subvention i den nya hyran, säger han.
Det är en saftig hyreshöjning, tror ni att någon kommer kunna driva gården med den här hyran?
– Det kommer säkerligen bli en jätteutmaning men samtidigt kan inte vi från kommunen subventionera enskilda företagare. Det är fel och det får vi egentligen inte.
Nuvarande detaljplan för Jopikgården togs fram för att säkerställa att den fortsatt ska användas till konferens- och turistverksamhet samt möjliggöra för allmänheten att kunna besöka Jopikgården. Om gården skulle säljas i framtiden går det inte, enligt Patrik Bylins tolkning, att sälja den som en bostad enligt gällande detaljplan.
– En variant är att sälja den men då ser detaljplanen ut som den gör. Det går inte att bedriva vilken verksamhet som helst där, säger han.