Storslagna planer för Luleås guldläge. Så här vill företagen Galären, Lerstenen, HSB och Riksbyggen utveckla brandstationstomten om de får köpa den.
– Kommunen har en skyldighet gentemot medborgarna att se till att man får högsta pris. Antingen ska tomten bjudas ut till marknaden eller så ska en oberoende värdering göras innan marken säljs. Gör man ingenting av det så uppfyller man inte kraven. Då är risken stor att en domstol upphäver affären om den överklagas, säger han.
Om kommunen säljer till underpris bryter den även mot EU:s regler om statsstöd, uppger Lundin.
– I princip är det ett förtäckt sätt att ge företag pengar. Då kan det leda till en anmälan som granskas av EU-kommissionen.
Luleå kommun har tecknat en avsiktsförklaring med fyra företag, som i dagsläget har första tjing på att få köpa och exploatera brandstationstomten. Då gör kommunen en direktanvisning. Stora delar av oppositionen är kritisk och anser att en tävling borde användas. Hur tomten ska prissättas är inte bestämt ännu.
Lundin ställer sig frågande till uppgörelsen.
– Det är svårt att förstå varför man väljer ut ett visst företag. Då undrar man ju om det finns underliggande avtal.
Kommunen uppger att markanvisningar sköts som en mix av anbudsförfaranden, tävlingar och direktanvisningar.
– Jag förstår att kommunen vill säkra att det är en seriös aktör. Men å andra sidan måste den se till att få ut så mycket pengar som möjligt.
Att man inte låter alla intresserade vara med är en grund till misstanke om korruption, enligt Lundin.
– Man frågar sig så klart varför just de här får köpa.