Den exklusiva tomten ligger mitt i ett villaområde på Bergnäset, på en höjd med utsikt över fjärden och Luleå centrum. Ett litet, lokalt fastighetsbolag har vänt sig till kommunen med en begäran om att få köpa tomten genom en direktanvisning.
Det är fastighetsbolaget Renen kommanditbolag som vill bygga två villor med sammanlagt sex-åtta lägenheter på marken där Trollnässkolan tidigare låg.
– Det finns ett behov av tillgänglighetsanpassade bostäder annat än i flerfamiljshus, säger Hans Rehnström, en av delägarna i kommanditbolaget.
Lägenheterna ska vara anpassade för att passa en äldre målgrupp, fyllda 65 år och äldre. Målgruppen kan vara de som sålt villan på Bergnäset men ändå vill bo kvar på området.
Kommunen har ännu inte tagit ställning till ansökan.
– För att direktanvisa mark krävs särskilda skäl, vi håller på att titta på om vi anser att det finns särskilda skäl. Vi har inte hunnit ta ställning än hur vi ser på det, säger planchef Frida Lindberg.
Stadsbyggnadsförvaltningen har nyligen pekat ut tomten som en tänkbar placering av en ny gruppbostad. Det råder brist på gruppbostäder och kommunen behöver bygga fler sådana. Gruppbostäderna som kommunen planerar att bygga beräknas bli cirka 560 kvadratmeter stora, med max sju lägenheter per bostad.
– När det gäller Bergnäset måste vi fundera på om vi har några egna, kommunala behov på den här platsen, säger Frida Lindberg.