"Ett riktigt bra erbjudande"

De finns cirka 3 350 tomträttshavare i Luleå, som årligen betalar en avgäld till kommunen. Avgiften räknas om vart tionde år.
Luleå kommun, som är fjärde största i landet när det gäller antalet tomträtter, vill att fler ska äga sin tomt. Därför har man gått ut med ett erbjudande om att fastighetsägare kan få köpa loss tomten för taxeringsvärdet minus 50 procent. Erbjudandet gäller till årsskiftet 2012.
Några exempel för fristående villor:
-Björkskatan taxeringsvärde 335 000-167 500.
-Råneå taxeringsvärde 135 000-67 500.
-Hertsön taxeringsvärde 252 000-126 000.
Karl Petersen, kommunalråd i Luleå, hoppas att åtminstone tusen husägare ska ta chansen att köpa loss sin tomt.
Han var också beredd att förlänga tiden för erbjudandet, något som Mattias Karlsson (M) inte gillade.
- Det är bra att ha tidsbegränsade erbjudanden. Att motivera med piska, säger han.
Överens
Både var också överens om att det är taxeringsvärdet som måste avgöra hur stor tomtgälden är, annars blir det godtyckligt.
Från Villaägarnas Riksförbund var det tummen upp för rabatteringen.
- Roligt, jättetrevligt och positivt. Riktig bra, men, säger Södersten som inte gillade att erbjudandet bara gäller till årsskiftet 2012.
Enligt henne fick tomträttsfrågan ny aktualitet när nya taxeringsvärdena kom 2009.
- Det blev rena ketchupeffekten, säger hon och varnar för nya kraftiga höjningar efter den fastighetstaxeringen 2012.
Tyvärr har inte alla ekonomiska muskler att köpa loss tomten. Därför vill Villaägarnas Riksförbund att Luleå kommun sänker räntan, höjer "trädgårdsavdraget", frikopplar hyrorna från marktaxeringsvärdet. Det sistnämnda eftersom det är den obebyggda marken som driver upp priserna.
Både Petersen och Karlsson, som hoppas på en bred politisk majoritet när rabatterbjudandet ska klubbas, var beredd att undersöka om det finns möjlighet att höja "trädgårdsavdraget". Kanske också justera räntan något.
Från publikens sida kom en fråga varför det är så stora skillnader på kostnaden för olika områden.
- Taxeringsvärdet är sådant, vi följer taxeringsvärdet. Äganderätt gör att marknaden bestämmer priset, svarade Karl Petersen.