En ny gräddhylla

- En hel del detaljarbete återstår förstås, men jag ser det som fullt möjligt att det kan finnas bostäder på Svartöberget klara för inflyttning om tio år, säger han.
En inte helt oväsentlig detalj är vem som ska köpa och ta över den mark som i dag ägs av LKAB.
- Det kan bli kommunen som köper marken, det kan också bli någon annan. Men oavsett vem som tar över marken så blir där bostäder, säger Karl Petersen.
Kvalitetsboende
Och därmed det mest attraktiva bostadsområdet i hela kommunen, tillägger han.
- Det blir utan tvekan ett kvalitetsboende utöver det vanliga, med utsikt över Luleå centrum och över vatten.
Under i stort sett hela 1900-talet var Svartöberget ett stängt område. Där låg LKAB:s malmhamn, med bullrande verksamheter på land.
Men i dag är det stilla och lugnt. Malmhamnen är flyttad till Sandskär. De flesta av byggnaderna har rivits. Undantaget är bentonitanläggningen, som fortfarande är i drift. Men nu ska den flyttas, har LKAB bestämt. Antingen till Victoriahamnen eller i anslutning till LKAB:s nya malmhamn.
Drar igång 2013
- Går allt enligt planerna kan vi dra igång den nya anläggningen någon gång under år 2013, säger Erika Tinnerholm vid LKAB:s enhet för yttre miljö.
Och det här är ett besked som innebär att bostadsspekulationerna nu kan ta full fart. För någonting annat är inte tänkbart, enligt Karl Petersen.
- Där ska byggas bostäder, säger han med skärpa.
Men att få till stånd Luleås exklusivaste bostadsområde är inte gjort i en handvändning.
Miljöstudier
Eftersom det är frågan om ett gammalt industriområde kan det inte uteslutas att det krävs miljösaneringar.
Luleås miljöchef Mats-Åke Bygdemark väljer dock tills vidare att ligga lågt.
- När det väl blir aktuellt med att bygga bostäder på Svartöberget får vi titta närmare på det hela och bland annat gå igenom de miljöstudier som är gjorda.

En ny gräddhylla

Nu öppnas dörren på vid gavel för att bygga bostäder på Svartöberget. Det sista hindret, LKABs bentonitanläggning, är på väg att undanröjas. Företaget tänker flytta den till annan plats. Kommunalrådet Karl Petersen myser.