– Det här är Luleås viktigaste närhandelsområde och vi tror att det blir en riktigt bra lösning, säger Thomas Holm, vice vd för Svenska handelsfastigheter.
Systembolaget har tidigare bekräftat att en tredje butik i Luleå ska öppnas i fastigheten. Tanken var att premiären skulle ske i december men tidsschemat är förskjutet. Fastigheten ska renoveras invändigt med start efter sommaren. En mindre del är åtgärdad för svartmögel.
– Jag bedömer att de nya verksamheter som ska in i huset kan öppna tidigast våren 2020, säger Thomas Holm.
LÄS MER:Klart – här öppnar Systembolaget
Han bekräftar att Systembolaget och Apoteket hjärtat är påtänkta hyresgäster.
– Vi har långt gångna diskussioner med dem. Sedan är det inte så enkelt med Systembolaget. Det är ingen vanlig butik utan en samhällsfunktion, och de har stora och tunga leveranser. Det ställer stora krav på både lastning och lossning, och det gäller att arbetsmiljön blir rätt.
Systembolaget och apoteket får lokaler på nedre plan. På övre plan vill Svenska handelsfastigheter ha det som benämns handelsservicetjänster, exempelvis en läkarcentral med enklare tjänster för provtagning och blodtryckskontroll, tandvård, eller gym.
– Vi för samtal med flera stora gymkedjor och även vissa mindre butiker har hört av sig. Det blir ett bra komplement. Vi vet att allt det här går bra ihop med Ica kvantums koncept och långa öppettider. Folk vill kunna göra flera saker på en gång.
Svenska handelsfastigheter hade erbjudit Team sportia att bli kvar med en mindre butik.
– Även de hade passat in men de ville inte det.
LÄS MER:Krisdrabbad sportaffär i konkurs
Svenska handelsfastigheter äger även Ica kvantums fastighet och ser nu över en helhetslösning för trafik och parkering.
– Vi vill nyttja ytan så bra som möjligt och samtidigt säkra att vi inte korkar upp flödet i området. Bland annat funderar vi på att riva garagen som står mellan fastigheterna för att öppna upp och se till att fastigheterna blir mer ihopsynkade.
Svenska handelsfastigheter köpte fastigheten för 2,5 år sedan. Sedan tidigare äger man ett flertal fastigheter på Storheden, bland annat där Granngården, Jula, Media markt och Stadium håller till.
Företaget var även spekulant på Storheden City, som Coop nyligen sålde till Nyfosa.
– Vi tittade på det. Det var intressant för oss men av olika anledningar blev det inget, säger Thomas Holm.