– I månadskiftet september/oktober beräknar vi att ha hyrorna klara, säger Galärens vd Gunnar Tåhlin.
I våras förhandlade Hyresgästföreningen och Galären om hyrorna.
– Vi kom inte överens, så nu är det Galären som sätter hyrorna. Vi ville att hyrorna skulle vara lägre än de Galären föreslog, konstaterar Roger Enbom på Hyresgästföreningen.
Läs mer: Luleås nya landmärke når nya höjder
Läs mer: Ny matbutik öppnar på Varvet
En tvårummare i nyproduktion kan kosta mellan 7000 och 9000 kronor per månad, beroende på storlek.
Färdigställandet av Luleås högsta byggnad framskrider enligt plan. Bygget ska vara klart till 1 november. Då börjar slutbesiktning.
– I september vet vi mer om när inflyttning kan ske. Vi vill att allt ska vara helt klart när våra hyresgäster flyttar in, säger Gunnar Tåhlin.
– Hyrorna kommer att ligga på de nivåer som är i nyproduktion, men vi kommer också att ha tillval i lägenheterna som kan höja hyrorna. Om en hyresgäst vill ha en diskmaskin som tillval, så lägger vi på några kronor på hyran.
Hyresgästen behöver inte köpa sin diskmaskin genom Galären, men att låta bostadsföretaget sköta exempelvis inköp och installation kan pressa priserna.
– Framför allt på installationen, påpekar Tåhlin.
Coops butik i huset öppnar i oktober.
Gunnar Tåhlin är mycket, mycket nöjd med bygget.
– Jag är så himla lycklig när jag går omkring i huset, bekänner han.
Något som gör honom mindre lycklig är att produktionstiden blivit allt längre för nybyggen i allmänhet. Det är inte själva byggandet som tar tid, utan pappersarbetet.
– Formalia som förut tog tre veckor kan ta två månader numera, säger han.