– När det gäller sådana här attraktiva platser måste man ha öppenhet och transparens. Riktlinjerna säger att centrala delar som påverkar stadskärnan ska avgöras genom en tävling. Det är anmärkningsvärt att man ändå väljer en annan väg, säger Carola Lidén, gruppledare.
Byggföretagen Galären och Lerstenen har suttit i framsätet sedan 2016, då de första skisserna för projektet presenterades. Därefter har även Riksbyggen och HSB norr tillkommit, och 2018 var kommunledningen tydlig med att de fyra aktörerna ska utveckla området med bland annat bostäder, kontor och hotell.
I den förstudie som gjordes 2019 föreslogs en tävling. Kommunledningen gjorde dock klart att uppdraget skulle gå till den utvalda gruppen.
Diös presenterade ett eget förslag tidigare i sommar, men vid den presskonferens som hölls förra veckan slogs fast att en avsiktsförklaring med de ursprungliga parterna ska beslutas i augusti.
– Det är konstigt att man i ett så tidigt skede bestämmer sig. Det hämmar kreativiteten när man handplockar på det är sättet, säger Carola Lidén.
Misstänker ni att det finns andra avtal gjorda som hänger ihop med den här uppgörelsen?
– Vi i Centerpartiet tycker att det är konstigt hanterat. Varför väljer man att gå runt riktlinjerna?
Kommunalrådet Lenita Ericsons (S) inställning är att gjort är gjort, och att uppgörelsen nu ska hedras.
– Det har tagits ett handslag och vi behöver ta hänsyn till att de här företagen lagt ned tid och engagemang. De har också i andra ärenden visat att de vill vara med och utveckla Luleå. Det är viktigt att aktörer kan känna att de kan lita på kommunen. Sedan borde vi i ett tidigare skede dokumenterat det i form av en avsiktsförklaring men vi gör det nu i stället, säger hon.
Ericson betonar att inget är givet kring ett beslut om markanvisning.
– Det beror på hur bra vi kommer överens om ett flertal viktiga saker. Exempelvis parkeringar. Men det är ett spännande projekt som de presenterat.
När det gäller prislappen har S-ledningen tidigare uppgett att kommunen inte ska följa gällande marktaxa utan ta ut ett högre pris.
– Sedan dess har taxorna höjts i centrum och vår linje är att gällande taxa ska användas, så länge det inte krävs några extraordinära insatser från kommunen. Det är viktigt att det finns förutsebarhet, säger Lenita Ericson.