Projektet i Södra hamn, närmare bestämt Ettans båthamn, handlar om 300 lägenheter, bostadsrätter efter att Lulebo hoppat av sin del, vilket skulle ha inneburit även hyresrätter.
Försäljningen startar i april, och tanken är byggstart någon gång i sommar.
– Om ingen vill köpa i april så blir det inget, men vi tror ju att det finns intresse, säger Stefan Erixon, vd för Nåiden.
Det här innebär att Granecs flytt av Ettans båthamn står för dörren.
– Tanken är att hamnen ska vara tom för oss till sommaren, säger Stefan Erixon.
De nya bostäderna byggs i tre etapper, 100 åt gången. Nåiden sitter nu och arbetar med bygglovshandlingarna.
Samtidigt ska Nåidens fastighetsbolag Igeln sälja sina fastigheter på Munkeberg och på Porsön, totalt 320 lägenheter. Hyresgästerna har fått erbjudande att bilda bostadsrättsföreningar och köpa.
– Vi går alltid till hyresgästerna och frågar först. Om det inte finns intresse kan vi gå ut på öppna marknaden, säger Stefan Erixon.
Kapitalet från försäljningarna av fastigheterna på Mjölkudden och Porsön ska dels gå till projektet i Ettans båthamn, dels till andra affärer.
Men dessa affärer handlar inte om att Nåiden ska köpa bostäder av Lulebo, som är igång med en försäljning av cirka 1400 lägenheter.
– Vi har varit intresserade, men vi har inte räckt ända fram. Vi är inte med, säger Stefan Erixon.