Ett 40-tal boende i närområdet har kritiserat planerna på att bygga två bostadshus i hörnet av Kungsgatan och Gammelstadsvägen, projekt Landsgatan som initierades redan 2013. De boende har kritiska synpunkter på utformningen av husen och hotar att överklaga kommunens beslut att anta detaljplanen.
Planförslaget som är ute på granskning innebär att två huskroppar får byggas på området, det ena huset får bli sju våningar högt och det andra huset fem våningar högt. De boende anser att husen kommer att skugga omkringliggande bebyggelse och bli som en mur i ändan av området.
Vidare ifrågasätter de boende om 27 parkeringsplatser är tillräckligt med tanke på att husen kommer att rymma 40 lägenheter. Parkeringsplatserna kommer att lokaliseras på bottenplanet i husen. De boende anser att de nya bostadshusen avviker för mycket från övrig bostadsbebyggelse på Charlottendal. De befarar också att trafiken kommer att öka i området, med ökad olycksrisk för barnen på Östra skolan.
Under vintern har det lilla grönområdet använts som snöupplag, ett gångstråk har hållits fritt mellan de flera meter höga snöhögarna. Boende i närområdet ifrågasätter var ett nytt snöupplag inom rimligt avstånd kan anläggas, de befarar att Boulognerskogen kommer att tas i anspråk.
Kommunen kommenterar invändningarna med att alternativ placering för snömassor inte är fastställd i dagsläget. Planavdelningen signalerar att kommunen kommer att behöva ändra arbetssätt för snöröjningen, i takt med att Luleå centrum förtätas.
När det gäller de boendes åsikter om skuggning har skuggstudien kompletterats med fler bilder. Kommunen anser att det beräknade behovet av parkeringsplatser kan lösas i garaget. Blir det problem med parkerade bilar längs Landsgatan kan parkeringsförbud införas.
Sammantaget har kritiken från de boende i närområdet inte lett till att planförslaget har förändrats när det nu går ut på granskning.
Länsstyrelsens invändningar angående trafikbuller har föranlett kommunen att precisera att lägenheter större än 35 kvadratmeter måste ha hälften av rummen mot den ljuddämpade sidan. Detta eftersom bullernivåerna inte klaras vid husfasaderna mot Kungsgatan och Gammelstadsviken. Länsstyrelsen hotade annars med att överpröva kommunens beslut, med hänvisning till risken för människors hälsa.