Först Rikshem, sen Nordhalla – och nu ännu en stor fastighetsaffär i Luleå. Under tisdagens presskonferens stod det klart att Hemsö Fastighets AB avser att köpa totalt sju vård- och omsorgsboenden av kommunen (se faktaruta).
Affären sker efter att parterna har fört samtal i över ett år, utan att Luleås medborgare har haft kännedom om utförsäljningen.
– Logiken i såna här affärer. Jag och Yvonne Stålnacke ingick i samtalen, tillsammans med ett antal tjänstemän, säger kommunalråd Niklas Nordström.
Priset är ännu inte fastställt men avgörs utifrån två oberoende värderingar och ska vara "marknadsmässigt".
– Det kommer hursomhelst att stärka kommunens kassa med ett antal hundra miljoner kronor.
Enligt beslut i fullmäktige i fjol bestämdes att kommunen framgent ska äga mellan 75-100 procent av samhällsfastigheterna.
Redan efter Rikshem- och Nordhallaaffärerna är kommunbeståndet nere på 90 procent – och nu sjunker det ytterligare, till omkring 80 procent.
– Att äga lokaler var ingen kärnfråga under Palmes tid heller. Både i Luleå och andra kommuner finns fastigheter där välfärden inte ägs av skattebetalarna. Inget radikalt med det, säger Niklas Nordström.
– Lärdomen med badhusen i Luleå är också att det är ingen given vinnare att kommunen förvaltar fastigheter.
Hur känner vårdtagare på boendena och anhöriga kring detta?
– För anhöriga, boende och personal ska det inte hända någonting bara för att vi byter vem som förvaltar eller äger fastigheten.
Vilka garantier har ni för det?
– Det finns i de avtal vi skriver. Det ska vara samma hyresnivåer och samma pengar som i dag går till personal och omsorg. Inget händer som kommer kräva mer skattepengar.
Affärerna med Rikshem och Nordhalla hade det uttalade målet att få fart på byggandet – 5 000 nya bostäder de kommande tio åren – men Hemsöaffären tjänar inte det syftet.
– Jag bedömer att vi nu har de aktörer vi behöver för att klara bostadssituationen, säger Niklas Nordström.
Flera partier reserverade sig när det ursprungliga beslutet om utförsäljning av samhällfastigheter togs i fjol. Däribland Rättvisepartiet Socialisternas gruppledare Jonas Brännberg, som närvarade vid tisdagens presskonferens.
– Enda sättet att få veta vad som händer i kommunen, sa Brännberg vid ankomsten.