Ännu en "stuga" till salu för miljoner

Sommarstugeområdena Jaktviken och Kallviken vid Kallax respektive Måttsund har länge varit en sommarstugeidyll men strukturen har förändrats under senare år. Sommarstugor har blivit året-runtboenden och villorna alltmer exklusiva.
I våras såldes en "sommarstuga" efter budgivning för 6,5 miljoner kronor och nu är ytterligare en pärla till försäljning.
Det är en villa från 1952 som byggdes om 1992 med riktig strandtomt i söderläge där utgångsbudet är 4 250 000 kronor.
Fina områden
Det är Lars-Åke Källhammer på HusmanHagberg som är mäklare för fastigheten i Jaktviken men han befinner sig i Paris och har inte kunnat nås för en kommentar.
- I dessa områden, Jaktviken och Kallviken, blir det mer och mer året-runtboenden eftersom det är mycket fina områden. Hit söker sig förmodligen medelålders eller äldre utan barn. Barnfamiljer söker sig till områden som Lul-
sundet och Gültzauudden, inom några kilometer från centrum, säger Lars-Göran Niemi på SkadiamäklarNa.
Nya låneregler
Från den 1 oktober gäller nya regler för banklån till bostäder. Bankerna får bara låna ut upp till 85 procent av priset.
Det innebär att den som köper en bostad för två miljoner måste betala nästan 300 000 kronor ur egen ficka. Alternativt ta ett dyrt inblancolån.
- Det kommer att bli någon typ av reaktion.
Drev upp priserna
Lars-Göran Niemi berättar också att de nya lånereglerna drev upp priserna fram till den sista september.
- Sedan tror jag också att bostadspriserna i Luleå har ökat mest i hela landet under de senaste åren. Priset för bostadsrätterna har sprängt 2,5-miljonerkronorsvallen, säger han.

Ännu en "stuga" till salu för miljoner

Jaktviken är Luleås verkliga guldkust. I våras såldes en "sommarstuga" för 6,5 miljoner kronor och nu är ytterligare en exklusiv fastighet till salu med ett utgångsbud på över fyra miljoner.