Det är på Tallskogsgatan, i Hällbackens tredje etapp, som det finns plats för radhus.
Stadsbyggnadskontoret föreslår nu att det ska få bli Boklok-hus på tomterna.
Boklok har ansökt om att få bygga på marken, men beslutet fattas formellt först på måndag av kommunstyrelsens plan- och tillväxtutskott.
– Det här är fantastiskt roligt. Vilken efterfrågan det är på bostäder i Luleå, säger Mats Andersson, affärsutvecklare på Boklok.
På Kronanbacken och i Sunderbyn har Skanska redan byggt flera små flerbostadshus med lägenheter, men Boklok-radhus är ett nytt koncept i Luleå.
Radhusen är på 108 kvadratmeter – mindre än de Peab-radhus som just nu byggs på Kronanbacken.
– Men du får plats med det du behöver, säger Mats Andersson.
Kommunens intäkter för tomterna blir nära sex miljoner kronor.
Vad en köpare ska betala är däremot inte klart. Mats Andersson vill inte uppge någon siffra eftersom han inte har alla uppgifter om till exempel markens beskaffenhet.
– Det är för tidigt att säga. Tanken är att det här ska genomföras i bostadsrättsform, säger han.
Minst 60 procent, alltså sjutton av husen, ska gå till kommunens tomtkö. Resten av husen får Boklok fördela, enligt stadsbyggnadskontorets förslag.
Byggstarten blir tidigast nästa vår, då VA-systemet är utbyggt.
– Vi tittar även på möjligheten att dra isär husen och göra kedjehus med ett skärmtak mellan, säger Mats Andersson.
torbjorn.ek@nsd.se 0920-263005