Enligt uppgifter till NSD har flertalet Telia-anställda kontaktat fastighetsägare i närområdet i försök att få tag på en billigare parkeringslösning i anslutning till arbetsplatsen. Trots att Telia med sina 700 anställda bara hyr ett 70-tal garageplatser av fastighetsägaren, har man inte lyckats få alla uthyrda.
– Så gott som alla är uthyrda, säger Tommy Nordström, fastighetschef vid Telia Sverige.
Enligt honom ligger garagehyrorna till och med under marknadsvärdet på en parkeringsplats i Luleå.
– Vi har lagt oss strax under, ja. Vi måste debitera ut den här kostnaden till de anställda, annars blir det fråga om förmånsbeskattning, säger Tommy Nordström.
Han berättar att förhandlingarna om garagehyrorna har föregåtts av research.
– Absolut, vi har kollat av prisnivåerna gällande garageplatser i Luleå innan vi satte oss i förhandlingar, säger han.
Enligt en tidigare anställd vid Telia kostade en garageplats i anslutning till de tidigare lokalerna på Kungsgatan 500 kronor. Det kan jämföras med DN Fastigheters priser, som ligger allt mellan 600 kronor och 950 kronor.
– Merparten av våra garageplatser ligger någonstans däremellan. Vi har inte klivit över fyrsiffriga belopp och det kommer vi inte göra än på ett tag, säger Johan Östling, vd vid DN Fastigheter.
En garageplats hos Lulebo i centrala Luleå kostar mellan 540 kronor och 980 kronor.
Johan Lång är affärsområdeschef vid Diös, som köpt Luleå office building av Vasallen och Lantmännen fastigheter. Även han tycker att 1200 kronor är en rimlig kostnad.
– Ja, det tycker jag. Sen kan jag förstå att man som anställd hör sig för och försöker hitta det billigaste alternativet, det tycker jag inte är något konstigt, säger han.
Johan Lång medger dock att garagehyrorna blir lite dyrare på grund av att Luleå office building är en nyproduktion.
Som NSD berättade den 22 november har Diös nyligen förvärvat ytterligare nio fastigheter i centrala Luleå och får därmed i princip en monopolställning på den kommersiella fastighetsmarknaden i centrala Luleå.
Är det de här prisnivåerna Luleåborna kan förvänta sig på garageplatser i centrala Luleå framöver?
– Prisjusteringar sker alltid löpande, men det kommer inte bli några förändringar i samband med att vi tar över fastigheterna i centrala Luleå, säger Johan Lång.