De nuvarande drygt 130 lägenheterna på Rektorsgatan 4 och 16-22, bebos enligt Hans Tirsén till stor del av äldre människor. Hyresvärd är det kommunala bostadsbolaget Lulebo. Lulebos ursprungliga plan på sex punkthus i området har nu bantats ned till två. Men det blidkar inte Hans Tirsén det allra minsta.
– Ett hus ska placeras här, på innergården. Det andra hamnar mitt på parkeringsplatsen, säger han och pekar mot informationstavlan över området.
En parkering för 26 bilplatser försvinner, samtidigt som nya hyresgäster ska flytta in när åttavåningshusen står klara. Tirsén befarar att det blir ett underskott på 56 bilplatser.
Han ger inte mycket för kommunens mål att minska användandet av bil i centrum. Det slår till exempel hårt och orättvist mot de äldre som bor på Rektorsgatan och måste ha bil för att ta sig till affären eller annorstädes.
– Livet kommer att förändras radikalt för de som bor här, men Lulebo bryr sig tydligen inte om sina gamla hyresgäster.
Bostadsområdet planerades och projekterades av Hans Tirsén i slutet av 1980-talet. Den valmade formen på husens tak skapades för att passa in i den äldre bebyggelsen, med själva Seminariebyggnaden och övriga närliggande hus. Ett lyckat område och ett bra referensprojekt för Hans Tirsén själv, något han också framhåller. Blir Lulebos planer verklighet vill han inte kännas vid kvarteret överhuvudtaget.
– Lulebo och deras arkitekt visar ingen som helst hänsyn till mig som upphovsman och inte heller till de som bor i området.
Han har skickat in en anmälan till Sveriges arkitekters etiska nämnd. Han anser att ett uppförande av de planerade husen skulle kränka hans upphovsrätt. Punkthusen kommer att avvika markant från den befintliga bebyggelsen.
–De fem punkthusen i det berörda kvarteret utgör ett av de tätast bebyggda kvarteren i Luleå. Byggs det mer här kommer det att bli rena rama Manhattan.
Han har formulerat en skrivelse som han har delat ut till boende i de aktuella husen. Där informerar han om att de boende kan gå samman och överklaga ett kommande förslag till detaljplan.
– Jag har varit runt och pratat med hyresgäster och de är helt förkrossade. Ett av husen kommer att hamna på deras enda gräsmatta. De tappar sin utsikt, de får insyn. Det är deras parti jag tar, de har ingen förening bakom sig som tar hand om deras intressen.