Socialförvaltningen vill avsluta hyresavtalet för Rosengården tidigare på grund av byggnadsrelaterad ohälsa. Avtalet sträcker sig egentligen till hösten 2022. Socialnämnden har i december beslutat att stänga Rosengården i samband med att ett nytt korttidsboende öppnar den 1 mars.
Ägaren av huset, Roseum förvaltning AB, ett dotterbolag till Fastighetsmästaren, har istället erbjudit sig att renovera.
– Vi har tagit fram en massa olika förslag till kommunen om vad man kunde göra och vad det skulle kosta. Men det känns som att man inte har varit lösningsinriktad utan man har velat komma ur kontraktet av någon anledning, säger Magnus Bäcktorp, Fastighetsmästaren.
Socialnämnden beslutade i april 2018 att inte renovera byggnaden.
– Min bedömning är att det var ett seriöst upplägg från fastighetsägaren och de hade tänkt göra en bra insats. Problemet med det är att de måste ha möjlighet att tjäna igen pengarna som de är med och investerar. De ville därmed skriva ett 15-års avtal och den tänkta hyran efter renoveringen skulle bli 30 procent dyrare än nyproduktion, säger Håkan Dahlqvist, förvaltningschef.
– Jag tror att det var det som fick nämnden att besluta att inte renovera utan istället projektera för en nybyggnation, och det är sedermera gjort och ligger nu i kommunstyrelsen. Det är ett förslag att bygga 80-100 platser i egen regi.
Rosengården, från 1993, renoverades och byggdes ut med 16 rum för 13 år sedan och är i ganska bra skick enligt Magnus Bäcktorp.
– Våran inställning är att det inte är något jättestort och allvarligt problem, men kommunens inställning är någonting annat. Det är där vi står idag. Det är väldigt tråkigt naturligtvis, det är inte roligt att hamna i en tvist med sin egen kommun.
– Vi har gjort hälsoundersökningar på våra 30 medarbetare och mer än hälften av nuvarande personalkår visar besvär som kan härledas till fastigheten. Då ska man veta att nio har redan slutat jobba i fastigheten på grund av att man anser att det inte är möjligt att jobba kvar, säger Håkan Dahlqvist.
Nästa vecka väntar ett möte mellan kommunen och fastighetsägaren. Oavsett hur tvisten kring avtalet går så ska flytten av de boende på Rosengården genomföras.
– De hänger inte ihop, vi har för avsikt att lämna lokalerna. Men det skulle kännas jättebra om vi hittade en bra överenskommelse med fastighetsägaren.