– Det känns väldigt bra, säger Magnus Bäcktorp, vd och delägare vid Telerit Kiruna KB.
Det är fastigheterna ”Krämaren 4” och ”Välten 8” som nu byter ägare. De i stort sett nybyggda fastigheterna har en yta på cirka 16 000 kvadratmeter och har för tillfället hyresgäster som Rusta, ÖoB, Jysk, Clas Ohlson och Intersport.
– Det här är en stor affär och det känns väldigt roligt att Sveavalvet väljer att satsa i Kiruna och genomföra den här stora investeringen i området. Vilket är ett kvitto på att Kiruna är en relativt attraktiv ort att investera i.
Hur kommer det sig att Telerit väljer att avyttra sitt fastighetsbestånd nere på handelsområdet?
– Vi har känt under en tid att vi har velat rikta om och fokusera på till exempel bostäder som är förknippat med mindre risk. Men vi ville färdigställa den byggrätt som fanns på området och det känns bra att inte lämna ifrån sig något halvfärdigt.
Hur tror du att detta kommer påverka området?
– Jag tror att det blir bra för området och för Kiruna, att det kommer en stor och stark ägare till handelsområdet med ett större kontaktnät än vad vi som mindre bolag har möjlighet att ha, säger Magnus Bäcktorp.
Det är ungefär tio år sedan som Telerit Kiruna KB påbörjade att utveckla handelsområdet genom att köpa lös marken. 2010 stod ”Krämaren 4” färdig, där bland annat Clas Ohlson idag har sina lokaler. Sveavalvet som tar över lokalerna äger sedan tidigare en större fastighet i Kiruna. Petter Boström är bolagets VD.
– Vi är väldigt nöjda över att vi kunnat genomföra den här affären. De här fastigheterna passar väldigt bra in på Sveavalvets affärsidé. Det är bra fastigheter som har stabila hyresgäster med stadiga kassaflöden, säger han.
Hur stor är möjligheten att ni kommer fortsätta expandera i Kiruna?
– Det får tiden utvisa. Sveavalvets fokus ligger på den här typen av fastigheter. Lager, handel och lätt industri. Så det är inte omöjligt att vi kan tänkas förvärva mer i Kiruna, säger Petter Boström.