I måndags presenterade LKAB en ersättningsmodell för hur bland annat villaägare, bostadsrättsägare, hyresgäster och näringsidkare ersätts i samband med stadsomvandlingen.
Läs mer: LKABs ersättningsmodell
En viktig fråga handlarna väntat på för att kunna ta ställning till om det överhuvudtaget lönar sig att flytta verksamheten eller lägga ner.
– Det var startskottet och ingjuter förhoppning. Många har sagt att det inte kommer att bli något av flytten men nu kommer verkligheten ikapp och oron kan elimineras, säger Jan Lindgren, ägare till Centrumhuset som både är butikslokal och flerbostadshus.
Enligt modellen får handlare en ny lokal, en hyrestrappning upp till fem år och ersättning för beräknat inkomstbortfall under flytten. Äger man ett hyreshus får man välja mellan ett nytt hyreshus eller pengar.
– Modellen är bra och det är bra att man som hyreshusägare får en ny fastighet. Jag äger byggnaden tillsammans med min bror och för vår del gör åldern att vi inte vill fortsätta vara fastighetsägare. Butiken flyttar vi däremot och vi hyr in oss i en anpassad lokal, säger Jan Lindgren.
I nya centrum kommer det att finnas både en handelsgata och ett volymhandelsområde och den nya E10:an i anslutning.
– Vad som är unikt med Kirunas nya centrum är att volymhandeln finns i anslutning till centrum. I Piteå och Luleå till exempel drabbas handeln i centrum hårt när handelsområden byggs utanför stan, säger Göran Cars, chef för stadsomvandlingen på Kiruna kommun.
Jan Lindgren säger att volymhandel nära centrumhandel har varit ett önskemål.
– Det blir en magnet som drar folk till området. Därför måste det även finnas bostäder och restauranger så att det inte blir dött när butikerna stänger. Jag tror att det här kommer att fungera bara vi jobbar tillsammans och alla har för avsikt att det ska bli bra.
I och med att E10:an som idag går förbi det befintliga volymhandeln vid Coop-området försvinner kan det drabba befintliga handlare hårt. Kommunen diskuterar redan idag med handlare om en flytt och under våren kommer kommunen enligt planerna att skriva kontrakt med kedjor gällande volymhandeln.
– Vilka kan jag inte gå ut med men det är "dragare" och får man en kommer flera efter det, säger Göran Cars.