Nu har företagen som vill bygga nya Kiruna centrum lämnar in sina förslag. Totalt handlar det om tolv anbud på tio kvarter. En del av kvarteren har flera intressenter lämnar förslag på, men ett av kvarteren vill ingen bygga. Anledningen till att fördelningen är att Kiruna kommun inte ställt så många krav på hur det centrum ska se ut.
– Vi tror att vi får mer kreativa förslag på det här sättet. Flera av förslagen känns riktigt intressanta. Helst skulle man vilja kunna säga ja till allihop, men tyvärr är en del i samma kvarter, säger Eva Ekelund, mark- och exploateringschef vid Kiruna kommun.
I praktiken har det inneburit att ingen vill bygga parkeringshus. Det är helt enkelt inte nog lönsamt.
Hotell är däremot ett populärt förslag. Sju av företagen vill bygga hotell trots att kommunen bara ska ha tre i nya Kiruna centrum.
– Vi har ett underskott på hotellrum idag. Det är klart att det finns ett jätteintresse att bygga hotell. Det är guldklimpen. Att bygga hyresrätter är mycket sämre ekonomi, säger Eva Ekelund.
– Det är inget problem. Det hade varit ett problem om ingen hade anmält att de ville bygga. Det kan landa i att ett företag bygger två kvarter istället för ett. Jag är inte alls oroad för att det inte byggs på alla kvarter, säger Kirunas kommunalråd Kristina Zakrisson (S).
Hon menar att LKAB eller Kirunabostäder, KBAB, kanske kan bygga mer än vad som planerats. LKAB ska i dagsläget bygga två kvarter och KBAB ett.
Ett par av skisserna som kommit in är influerade av nuvarande Kiruna. Till exempel designen på Ralph Erskines kvarter ortdrivaren med de ikoniska husen Snusdosan och Spottkoppen, som de kallas i folkmun. Ett annat förslag har hämtat inspiration från den unika fasaden på Kiruna kyrka.
– En del är lite futuristiska men jag tycker ändå att det är väldigt mycket Kiruna över dem, säger Kristina Zakrisson.
Kommunen ska ta beslut om vilka som får bygga 23 februari nästa år. Målet är att bygget ska dra igång hösten 2015. Men Eva Ekelund är mer försiktig med den prognosen.
– Jag tror att realistisk byggstart är 2016, men jag tror att det finns en chans att vi kan komma igång med något kvarter 2015.
00980-66991