Kommunen anordnade ett möte för intresserade företag i början av mars. Måndag morgon hade ingen hade hört av sig. Men kring lunchtid hände någonting. Under dagen började anmälningarna komma in. Det blev inte mindre än elva företag som kontaktade kommunen. Nu är det snarare för mycket intresse än för lite. Det är ett problem som stadsutvecklare Göran Cars på Kiruna kommun beskriver som angenämt.
– Det är inte bara intresseanmälningar som vi har fått in utan det är rena löften om att bygga. Många är väldigt ambitiösa vill ta stora grepp och bygga hela kvarter. Andra specificerar att de vill bygga ett stadshotell. Jag känner en otrolig lättnad. Nu rullar det på, säger Göran Cars.
Varför är det så stort intresse?
– Mycket är att politikerna har varit duktiga. Man har varit hemskt tydlig med vad man vill göra. Det ger byggarna den trygghet de vill ha för att projektera och lägga ner pengar. De vet att viljan finns, oberoende av hur valet går. Vi har fått beröm av byggarna för att det är en genomtänkt och realistisk plan. Annars finns det alltid en rädsla för att det inte kommer bli bra. Men de tror på det här, säger Göran Cars.
Av de elva företagen är LKAB och KBAB de enda lokala företagen som vill bygga. I övrigt är det regionala företag och de nationella jättarna som vill skapa nya Kiruna. För KBAB är det kommersiella lokaler som gäller.
– Vi har ju idag runt 12 000 kvadratmeter kommersiella lokaler. Vi kommer inte bygga lika mycket och ingenting är bindande, men vi har i intresseanmälan sagt att vi har en ambition att bygga 4000-6000 kvadratmeter kommersiella lokaler efter Handelsgatan, säger Tomas Stålnacke, huvudprojektledare för Kirunabostäder i stadsomvandlingen.
En del av nya Kiruna är att man vill locka volymhandeln från Coop-området in till Kirunas nya centrum. Där är ingenting spikat än.
– Coop har inte gjort någon hemlighet av att de är intresserade. Men de vill ju så klart att några andra ska flytta med dem. Där pågår hemliga förhandlingar med annan volymhandel, säger Göran Cars.
När tror du man kan komma igång med byggandet?
– Jag är både optimist och en väldigt pådrivande person. I den bästa av världar kan vi börja redan i höst. Men mer realistiskt så tror jag i alla fall att vi kan komma igång redan tidigt under 2015, säger Göran Cars.