Nu satsar Kiruna på ett nytt boendekoncept. Ett samarbete mellan kommunen och ett privat företag har inletts genom att en tomt har markanvisats. Med inriktning mot seniorer tänker Solhemmet Renfällen bygga vad de kallar "Sveriges bästa seniorboende".
– Kommunen är medstiftare till bostadsrättsföreningen och har genom innehav av egna bostadsrätter och näringslokaler ett högt röstetal och därmed ett väsentligt inflytande i föreningen, meddelar företaget bakom satsningen.
Lokala mäklaren, Peter Barsk, Svensk fastighetsförmedling, förtydligar upplägget.
– Kommunen kommer att vara med i föreningen och ha vissa lokaler för hemtjänst och annat, beroende vad som kommer att vara ett behov framgent. En restaurang har man pratat om. Så det finns en viss servicegrad för de som bor där, säger Peter Barsk.
Initialt är det 55-plussare som ska kunna köpa bostadsrätter i olika storlekar, 2-4 r o k, i det nya seniorboendet. Totalt handlar det om ett 60-tal lägenheter som byggs i anslutning till en stor innergård med växter och medelhavsklimat, restaurang och jaccuzibad planeras det också för.
– Innergården kommer att bli inglasad med behaglig plustemperatur året runt. Det kommer ju att bli människor i samma ålderskategori och i en stad som Kiruna så känner många, många. Det borde bli väldigt trivsamt med en lösning där man har gemensamhetsytor som är omfattande och bjuder in till att umgås på ett helt annat sätt, säger Barsk.
Alla bekvämligheter utanför dörren kan avspegla sig på prislappen. Men med den senaste tidens oroligheter i världsekonomin så har man ännu inte helt kunnat fastställda prisbilden.
– Det man har kommunicerat ut är väl att man kan landa på cirka 30 000 kronor per kvadratmeter som en utgångspunkt. Som man inte kommer att vilja överstiga. Så har man resonerat. Men ekonomin är inte helt fastställd. De första exemplen man hade, var en tvåa på 55 kvadratmeter som skulle landa på 1 670 000 kronor. Nästa storlek var 75 kvadrat, landade på 2,2 miljoner styvt och så vidare, säger Peter Barsk.
Nu har man ändrat storleken på lägenheterna efter att ha haft kommunikation med intresserade.
– Det kommer att vara tvåor på cirka 75 kvadratmeter, treorna blir runt 90 kvadratmeter sedan finns två olika storlekar på fyror, 104 och 118 kvadratmeter, säger Peter Barsk. Många av de blivande köparna sitter troligen på något boende idag, en villa eller en bostadsrätt. De kommer ju på något sätt att kunna lösgöra ex antal pengar på att kunna köpa en sådan här bostad, säger Peter Barsk.
Tomten heter Renfällen och ligger nedanför Jägarskoleområdet och Kurravaaravägen. Tomten är granntomt till den ditflyttade, så kallade Gula raden, kulturhus som flyttats från gamla delen av Kiruna.
Mäklaren upplever att det finns stort intresse för boendet.
– Ett otroligt stort intresse. Vi hade ett event i somras med 200 intresserade. Tanken var att försäljningen skulle komma igång nu under hösten. Men ränteläge och energiläge har inneburit att man inte kunnat fastställa ekonomin, med prisbildning, hyresnivåer och liknande. De har valt att avvakta. Men ett nytt event är på gång i juni och ha säljstart i samband med det, säger Peter Barsk.