Kirunabostäder har sålt 12 000 kvadratmeter kommersiella ytor i Kirunas befintliga centrum till LKAB. Det handlar bland annat om Kupolen och andra butikslokaler. Intäkterna ska gå till att inleda fastighetsbolagets projektering för nybyggen i Kirunas nya centrum och kommer täcka kostnader både bostäder och affärslokaler.
– Ja, till viss del. Vi har fått hyfsat bra betalt och tittar vi på nyproduktionskostnader för bostäder så är det i regel billigare än att bygga kommersiellt. Så vi kommer nog få ut ganska bra med bostäder, säger Kirunabostäders vd Annelie Vinsa.
I det nuvarande centrumområdet äger Kirunabostäder nära 70 procent av de kommersiella ytorna. I den nya stadskärnan väntas det kommunala bolaget stå för ungefär hälften av det – mellan 30 och 35 procent. Resten ska ägas av privata aktörer.
– Enligt vårt styrelsedirektiv ska vi ha mer bostäder och det kommer vi att fullfölja och återuppbygga kanske en tredjedel av de kommersiella ytor som vi har sålt, säger Annelie Vinsa.
Bolagets planer för nya centrum befinner sig ännu på ett tidigt stadium och just nu ligger fokus på övergripande frågor som höjd på nya byggnader och plats för bilar och snöupplag. Detaljer kommer framkomma i samband med den projektering som nu ska inledas. Men Annelie Vinsa uttrycker redan en tydlig målsättning: Prisvärda bostäder för invånarna.
– Det är i sin linda, men vi försöker hitta bostäder som ska vara prisvärda och där vi kan få hyresnivåer som fungerar för Kirunaborna, säger hon.