Nu är affären mellan fastighetsbolaget Telerit och LKAB klar. Det innebär att tio hus med totalt 140 lägenheter och 83 lokaler har övergått i LKAB:s ägo inför den stundande stadsflytten.
– Det är en viktig affär för att vi ska kunna fullfölja samhällsomvandlingen och avveckla den här delen av Kiruna. Det här innebär att vi tar över som hyresvärd till årsskiftet, men exakt när det blir flytt till ersättningslokaler är inte bestämt ännu. Det blir tidigast 2019 för de mest centrala delarna, säger Anders Lindberg, informationschef på LKAB.
Telerit blev i enlighet med LKAB:s ersättningsplan erbjudna att fastigheterna skulle byggas upp på nytt, alternativt ekonomisk ersättning till marknadsvärdet med ett tillägg på 25 procent. Magnus Bäcktorp och Tomas Turavaara som äger fastighetsbolaget valde att ta pengarna.
– Vi är ett litet företag och samhällsomvandlingen är ett långdraget och komplicerat projekt, som vi kände att vi inte orkar med. Den vinst som affären innebär för oss tänker vi istället satsa på att utveckla Kiruna handelsområde, säger Magnus Bäcktorp.
En av de hyresgäster som berörs är företaget Höjdmeter där Johan Andersson är delägare. Han tror inte att ägarbytet kommer att direkt påverka verksamheten.
– I nuläget förändrar det ingenting för oss, men det kan nog förenkla förhandlingarna med LKAB då vi slipper den tredje parten. Hur förutsättningarna sedan blir efter flytten får vi se. Det man kan fundera på är varför Telerit väljer att ta pengarna. Är de inte villiga att investera i fastigheter i nya centrum?, säger Johan Andersson.