LKAB fastigheter äger flertalet av fastigheterna i centrum där handeln även innan coronaviruset var i kris. En åtgärd som har önskats av flera företag har varit sänkta hyror för att verksamheterna ska överleva fram tills dess att nya centrum invigs 2022. Något LKAB har nekat till.
I och med den snabba förändringen i samhället ser fastighetsbolaget nu över en första aktion. Fredrik Björkenwall, informationsansvarig på LKAB, säger att bolaget är villiga att vidta åtgärder sett till hyresfrågan under krisen med coronaviruset.
– Butiker och andra näringsidkare är mycket viktiga både för oss och Malmfälten. Som en första åtgärd diskuterar vi anstånd med hyran. Vi följer utvecklingen dag för dag och det är svårt att säga något om hur läget ser ut på kort och medellång sikt, säger Björkenwall.
Om det kan bli en fråga om hyressänkningar är än så länge oklart.
– Det är ingenting vi kan sia om i dagsläget. Vi följer utvecklingen för handlarna och bostadshyresgäster, säger Fredrik Björkenwall.
Redan nu ser LKAB fastigheter en ökning av fallen med bostadshyresgäster som får akuta betalningssvårigheter.
– Det gäller även bland näringsidkare som har sett sin omsättning reducerats kraftigt. Vi tar vårt ansvar och gör vad vi kan för att hjälpa till i denna hastigt uppkomna situation, säger Fredrik Björkenwall.
Stefan Sydberg (M), andre vice kommunalråd samt ordförande i Kirunabostäder AB, säger att flera butiker har fast hyra och att de nu tittar på att övergå till en omsättningsbaserad istället.
– Vi tittar även på anstånd. Problemet är då att man då måste betala tillbaka. Hur mycket det skulle kosta KBAB har vi inte hunnit räkna på. Kostnaden skulle däremot bli ännu högre om butiker går i konkurs eftersom vi då står helt utan intäkter.
– Vi har fått förfrågningar om hyresbefrielse från företag, men något sådant är svårt för oss att erbjuda, säger Sydberg.
Det är framförallt företag man fokuserar på sett till åtgärder.
– Även bland privatpersoner kan man erbjuda anstånd, men för dem finns det skyddsnät som a-kassa och försörjningsstöd. Något liknande finns inte bland företagare. Vi har dock en beredskap ifall det uppstår problem för enskilda hyresgäster med anstånd och avbetalningsplaner, säger Stefan Sydberg.