– Jag har inte följt ärendet personligen men det är klart att det känns bra att vi har haft rätten på vår sida, säger Carina Burman, tf vd för Kirunabostäder, efter domen i hovrätten.
Tvisten inleddes för över tre år sedan, efter att Kirunabostäder beslutat att bygga om Blå huset till ett områdeskontor. Lokalen, som bland annat har bastu, har nyttjats av hyresgästerna i 40 år som samlingslokal för diverse arrangemang, bröllop, födelsedagskalas och andra festligheter.
Kirunabostäder menade att man fått okej från hyresgästerna att göra detta efter en enkät som man skickat ut. Hyresgästföreningen gjorde dock en egen enkät som visade motsatsen.
– Kirunabostäder har totalt skitit i vad hyresgästerna tycker. Den enkät som Kirunabostäder genomförde var ett flygblad som delades ut där de som inte svarade gav sitt samtycke till ombyggnationen. Sådana där flygblad hamnar ofta i papperskorgen. Kirunabostäders motiv var att man ville bli tillgängligare för hyresgästerna men kontoret är öppet mellan sju och nio ett par dagar i veckan. Övriga tider används det som fikarum för fastighetsskötarna, säger Nicklas Emmoth, ordförande i Hyresgästföreningen Kiruna.
Hyresgästföreningen menade att Kirunabostäder borde förhandlat innan förändringen genomfördes men förlorade först i hyresnämnden och sedan i hovrätten. Hyresnämnden menade att Kirunabostäder inte hade förhandlingsskyldighet eftersom lokalen var gratis att nytta för hyresgästerna.
Hovrätten gör en annan tolkning. Den menar att Kirunabostäder har förhandlingsrätt gentemot hyresgästerna, men bedömer att avtalet om lokalen varit med Hyresgästföreningen vilket innebär att förhandlingsrätten faller.
– Vi får bita i det sura äpplet. Men man kan ju fråga sig hur det ska gå när en hel stad ska flyttas om Kirunabostäder har den här inställningen till sina hyresgäster, säger Hyresgästföreningens jurist Mikael Renqvist.
– Det är en tolkning som han gör. Det påståendet får stå för honom, säger Carina Burman.