Förhandlingarna blev klara förra veckan och innebär att hyresgästerna betalar 75 procent av bruksvärdeshyran det första året. Sedan trappas hyran upp med fem procentenheter varje år tills man når full hyra om fem år.
Det är bara de som kommer direkt från området Ullspiran som LKAB fastigheter håller på att tömma som omfattas av möjligheten.
Speciallösning
- Det är de som känner att de inte har något annat val. Under den här perioden kanske de anser att det här blir för dyrt och då har de en chans att söka sig någon annanstans, säger Sten Fors, chefsförhandlare i Hyresgästföreningen.
Han poängterar att det här är en speciallösning för just de här hyresgästerna och det inte sätter ribban för framtida lösningar.
- Det här ett första försök att göra något, säger Sten Fors.
Hyresgästföreningen vill fortsätta diskussionerna med LKAB fastigheter om subventionerad hyra för hyresgäster som blir direkt drabbade av högre kostnader i samhällsomvandlingen.
"Helhetsgrepp"
Ett förslag är att lägga en bruksvärdeshyra på till exempel 75 procent som skulle ligga stilla i fem år och därefter börja trappas upp under fem år. Då skulle man få ännu längre tid på sig om man vill söka andra typer av bostäder.
- De sa inte nej till förslaget, men de säger också att de inte sitter i sjön och att de även har andra lägenheter att erbjuda. Det kändes som att det fanns en möjlig förhandlingslösning för framtiden, säger Sten Fors.
I Gällivare-Malmberget har LKAB fastigheter och Hyresgästföreningen inte kommit fram till subventionerade hyror.
- Bäckåsen är ett ganska litet projekt och det kändes inte som att det fanns behov av det då. Men när de stora projekten startar måste man ta ett helhetsgrepp, säger Sten Fors.