Galleriabygge får kritik

Kirunabostäder genomför redan en stor renovering på de övre planet i Kiruna-gallerian som har varit ansatt av mögelangrepp.
Det kan också bli en stor tillbyggnad på baksidan av byggnaden. Det förutsätter att förhandlingarna med den stora butikskedja som vill in i gallerian leder till ett kontrakt.
Kommunalrådet Kenneth Stålnacke (S) säger att han har tagit upp planerna med LKAB och fått löfte om att de inte ska sätta sig på tvären.
Det blir ett avsteg från gruvföretagets tidigare linje där man har avstyrkt alla stora investeringar i Kiruna centrum, som till exempel minikulturhuset Hjalmars hus och Sameparlamentet.
Tomma skyltfönster
- Nu är vi överens om att man göra en satsning i det befintliga centrum som vi ska leva med i kanske 20 år till. Risken är annars att centrum går sotdöden till mötes, säger han.
Det har redan blivit allt fler skyltfönster som gapar tomma i centrum. Ännu fler blir det när Domus stänger sina sista avdelningar i juni.
Då frigörs omkring 1 200 kvadratmeter butiksyta. Ytterligare 1 000 lediga kvadratmeter finns i Intersports gamla lokaler på källarplanet i samma fastighet.
Magnus Bäcktorp vid fastighetsbolaget Telerit anser att kommunen bedriver osund konkurrens mot de privata fastighetsbolagen om man bekostar ett nybygge.
Kommunala medel
- Man kan fråga sig om behovet av nya affärslokaler verkligen är så stort, och framför allt om det är rätt att gå in med kommunala medel, säger han.
Kenneth Stålnacke säger att önskemålen från de tänkta hyresgästerna är så specifika att det inte hade gått att hänvisa dem till befintliga lokaler.
- Och jag är övertygad om
att de privata näringsidkarna kommer att ha nytta av ett levande centrum. Alternativet
är att centrum flyttar ned till Coopområdet, säger han.
Magnus Bäcktorp säger sig dock se ett mönster där kommunen bygger nytt eller bygger om för att knycka hyresgäster från den privata marknaden.
Tappar hyresintäkter
- Jag har tappat 1,5 miljoner i hyresintäkter där kommunen har lockat över hyresgäster till sina lokaler. Jag kan inte konkurrera med kommunen, det handlar om enorma anpassningskostnader.
Fastighetsförvaltaren Dan Jakobsson ger Bäcktorp rätt och säger att han själv har tappat
logiboende från företag som i stället har erbjudits fyrrummare i Kirunabostäders bestånd.
- De bostäderna skulle säkert inflyttade barnfamiljer velat ha, säger han.