Turerna kring topphotellet börjar bli ganska många till antalet. Bygglovet beviljades 2004 och bygget startade 2007, men har stått stilla några år.
För att kunna finansiera bygget på normalt sätt behöver ägarna friköpa tomten för att ha som säkerhet för lånet.
Men där har det kört fast.
Friköpet beslutas av regeringen och administreras av Statens fastighetsverk. Länsstyrelsens rennäringsdelegation är en viktig remissinstans avstyrkte i december 2010 ett friköp.
Detaljplan
I stället föreslog man området skulle detaljplaneläggas.
- Det är i detaljplaneprocessen som intressen kan ställas mot varandra. Den förmodade skotertrafiken väntas till exempel gå nära rennäringens flyttleder, säger länsrådet Johan Antti.
På torsdag beslutar miljö- och byggnämnden om att detaljplaneprocessen ska starta. Arbetet kommer i gång först till hösten. Först ska ett planprogram antas för hela området.
Det finns fler tänkta exploatörer i området, som bland annat en villaförening och Sameparlamentet.
Därför beräknas detaljplanen vara klar att antas först 2014.
"En förutsättning"
Maria Grahn, markhandläggare vid enheten naturresurs rennäring, säger att en färdig detaljplan är en förutsättning för att friköpsprocessen ska kunna gå vidare.
Tuomu Huurinainen som företräder ägarkonstellationen Kiruna showroom anser inte att detaljplanen ska behöva ha någon inverkan på tidsplanen.
- Men det är bra med en planläggning av området så att andra kan etablera sig och så att vi får en utveckling i området, säger han.