- Det är en milstolpe för det nya centrumet. Det pågår förhandlingar med nästan 100 olika aktörer. Det ser väldigt positivt ut men det första avtalet är det första avtalet, konstaterar Mats Dahlberg, vd för Kirunabostäder, när banken presenterades som första hyresgäst.
Mats Dahlberg är dock hemlighetsfull med vilka fler som vill skriva hyreskontrakt. I dagsläget vill han inte delge några ytterligare namn på företag som ska husera i husblocket.
– Vi vill inte föregå förhandlingarna men vi är väldigt nära i många avtal. Under vintern kommer vi säkert att kunna presentera många samlat, säger Mats Dahlberg.
2021 står Kvarter 1 inflyttningsklart. Här ska det bli en resaturang, fler kontorslokaler och 62 lägenheter. LKAB bygger samtidigt kvarter 7,8,9 och de kommer också att vara inflyttningsklara 2021. Men handeln kommer att flyttas under hösten ett år senare, 2022.
– Det är viktigt. Kiruna är en liten stad och vi kan inte ha en del av handeln kvar i nuvarande centrum och en del i nya centrum. Därför gäller det att få en så samlad flytt som bara är möjligt. Det här kommer att vara ett gigantiskt pussel. Det är en spännande resa men jag tror att vi ska kunna skapa en struktur för att klara av det här, säger Dahlberg.
Alla kvarter kommer att fyllas som det ser ut idag. Det har också tillkommit externa intressenter som inte haft verksamhet i Kiruna innan men som nu är intresserade enligt Mats Dahlberg.
Avsiktsförklaringen mellan LKAB och Kirunabostäder som presenterades förra sommaren skapar ett gott samarbete enligt bolagen. Förklaringen reglerar storlek, kvalité och andra förutsättningar för samprojektet.
– Vi har tidigare erfarenheter av att ersätta Kirunabostäder med nya hus och nu har vi den första näringsverksamheten som är beredd att flytta till den nya centrumkärnan. Det är startskottet och det känns jättebra att vi kommer i hamn med det här, säger Joakim Björnström, chef samhällsomvandlingen i Kiruna, LKAB.
Den första hyresgästen har dock gått med på en ovanlig deal. De ställer sig flexibla till datum för inflyttning. Någon gång mellan 2020 och 2022.
– Kvarter 1 är ju klart hösten 2020, men i samarbete med Kirunabostäder och LKAB så är vi flexibla fram till 2022. Vi kan tillsammans flytta kundströmmar, både för banken och för handeln generellt sett i Kiruna, ner till nya centrum, säger Jörgen Svonni, Sparbanken Nord.