Stena Metalls verksamhet ligger på mark inom nya centrum och är inte förenlig med detaljplanen för området. På platsen där Stenas verksamhet finns är det tänkt att bland annat kyrkan ska ligga.
Enligt kommunalrådet Gunnar Selberg (C) så har kommunen i ett skede erbjudit sig att betala kostnaden på 60 miljoner för att Stena Metall ska flytta sin verksamhet. När han tillträdde som kommunalråd i januari 2019 så fick han frågan på sitt bord.
– Jag kände ganska tidigt att jag inte är beredd att ta det här avtalet som kommunen hade erbjudit. Utan jag tyckte att det här faktiskt är ett ansvar för LKAB och inte för Kiruna kommun att se till att den här omlokaliseringen sker och att Stena får ersättning, det kan inte vara skattebetalarna som ska ersätta Stena. Så jag drog i bromsen där, säger Gunnar Selberg.
I och med att kommunen och Stena Metall inte kom överens så ansökte kommunen till slut om expropriation, tvångsinslösen, hos regeringen. Kommunen fick bifall.
– Då fick vi ett år på oss att expropriera. Men jag sa till Stena att det var något som vi var tvungna att göra för att sätta tryck i frågan och lösa det här, men jag såg inte att vi skulle behöva göra det. Det är inget sunt sätt att lösa stadsomvandlingen på, att vara tvungen att gå till expropriering mot företag verksamma i Kiruna, det är inte så vi ska behandla dem.
Efter många förhandlingar blev ett avtal till slut klart där LKAB står för kostnaderna på 60 miljoner kronor för att Stena Metall ska kunna flytta.
– Det känns riktigt bra och jag är supernöjd med uppgörelsen.
– Vi har rätt enligt avtal att köpa tillbaka det vi behöver i form av gatumark och annat av LKAB, dock inte den del som LKAB måste ha kvar för att placera kyrkan på.
Processen har också bromsat detaljplaner runt Stena Metalls fastighet, bland annat den som berör badhuset, och tvingat kommunen att föra ett riskspel. Bygget av badhuset startade innan detaljplanen vunnit laga kraft vilket egentligen måste ske enligt bygglovet.
– Kommunen kan ju göra så som det har gjorts ibland, man kan chansa på att bygga och räkna med att detaljplanen kommer att vinna laga kraft och det är det som hände nu också. Men hade det varit så att detaljplanen inte vann laga kraft då hade vi i förlängningen inte kunnat uppföra något badhus där.
Även LKAB är nöjda med avtalet.
– Det är en viktig bit mark därför att kyrkan ska placeras där. Vi ser det som en viktig pusselbit i samhällsomvandlingen i nya centrum. Placeringen av kyrkan är väldigt vital, det är kanske den viktigaste byggnaden vi har i Kiruna, att den nu har mark är glädjande såklart, säger Fredrik Björkenvall, tillförordnad presschef på LKAB.