"Vi tänker inte betala arvodet till fastighetsbyrån"

NSD berättade tidigare i veckan om fallet som varit uppe i Allmänna reklamationsnämnden efter att hussäljaren inte är beredd att betala den räkning på 20 000 kronor som Enboms fastighetsbyrå skickat.
Minimiprovision
Bakgrunden är att Enboms och hussäljaren i november 2006 undertecknade ett avtal om försäljning. Nu är frågan hur det avtalet ska tolkas. Fakta är att huset så småningom såldes till Banverket, som har löst in flera fastigheter som ligger nära järnvägen.
Enligt Curt-Lennart Enbom på Enboms fastighetsbyrå, så visste bägge parter att Banverket skulle lösa in fastigheten och därför kom de överens om en minimiprovision på 20 000 kronor. Enbom sade även till NSD att de "inte skrev några papper" eftersom de känner varandra.
"Skriftligt uppdragsavtal"
Enligt kvinnan så upprättades ett skriftligt uppdragsavtal.
- I det står ingenting om att Enboms har rätt till betalt ifall huset inte säljs genom dem. Däremot skulle de få provision på försäljningssumman eller minimum 20 000 kronor om de sålde huset, säger kvinnan.
Samtidigt tycker hon det är märkligt att en mäklare skriver sådana här avtal.
- Vi påpekade innan vi skrev på avtalet att "du får inget betalt ifall du inte säljer huset". Och jag kan ju inte som privatperson ta ansvar för ett proffs som skriver ett dåligt avtal.
Annan version
Kvinnan säger att hon varit i kontakt med kommunens konsumentvägledare innan hon skrev till Allmänna reklamationsnämnden.
Allmänna reklamationsnämnden rekommenderar hussäljaren att betala Enboms nedsatta krav på 10 000 kronor. En ledamot i nämnden anser dock att Enboms inte ska ha något betalt alls.
- Vi tänker inte betala, säger kvinnan.
På Enboms fastighetsbyrå, har Curt-Lennart Enbom en annan version.
- Eftersom vi känner varandra så tyckte bägge parter att det inte behövdes skriftligt, vilket jag nu förstås ångrar. Dessutom är det så att Banverket inte löser in något hus utan att det går genom en mäklare, även om de själv upprättar köpehandlingarna.
- För att slippa bråka och visa god vilja eftersom vi har jobbat i samma hus och bland annat fikat tillsammans. Jag hade väl heller aldrig tagit på mig uppdraget gratis.
- Jag avvaktar tills Mäklarsamfundet sagt sitt.