Ridhuset i sin nya skrud.
Kalix kommun har byggt ett nytt ridhus vid den gamla ridanläggningen i Björknäs.
Anläggningen slutbesiktades i april 2023 och kommunen övertog ridhuset samma månad. Byggnaden invigdes i september 2023.
Entreprenaden – som omfattade även rivningsarbeten, men även mark-, husbyggnad-, rör- samt luftbehandlingsarbeten, elinstallationer samt styr- och övervakningsinstallationer – omfattade en yta på cirka 2 270 kvadratmeter.
Entreprenaden upphandlades enligt lagen om offentlig upphandling (LOU), och anbudsgivaren SA Englund som erbjöd lägsta priset tilldelades uppdraget med sitt anbud på 44 909 000 kronor.
Utöver det skulle kostnader för solcellsanläggning (565 000 kronor), byggherrekostnader samt ändrings- och tilläggsarbeten tillkomma.
Mårten Öhman säger att han är nöjd med projektet, han konstaterar att Kalix har fått ett fint ridhus.
Mårten Öhman, chef vid samhällsbyggnadsförvaltningen, säger att entreprenaden – ännu ett år efter invigningen – inte är slutreglerad.
– Det finns fortfarande besiktningsanmärkningar som inte är åtgärdade och efterbesiktningen på bland annat solcellerna återstår att göra. Det innebär att det finns kvarstående arbeten att utföra inom kontraktssumman. Det kan tillkomma och dras ifrån kostnader, men det handlar inte om några stora summor, säger han.
Kalix kommun och byggaren SA Englund har förhandlat om ändrings- och tilläggsarbetena, vilket slutat i ett förlikningsavtal som innebär att Kalix kommun betalat företaget ytterligare 5,5 miljoner kronor utöver de drygt 59 miljoner kronor de redan betalat.
Det uppges ha varit drygt 200 ändrings- och tilläggsarbeten som rört mark-, grundläggning- och stomarbeten.
Utanför det nya ridhuset i Björknäs strax utanför Kalix.
Mårten Öhman säger att den totala budgeten för hela projektet är 64 571 000 kronor och hittills upparbetade kostnader, inklusive förlikningsavtalet, uppgår till 64 624 000 kronor.
– Det känns bra att vi håller oss nära budgeten för projektet, säger han som på frågan om han är nöjd med projektet säger "Ja, Kalix har fått ett fint ridhus".
Det nya ridhuset är på plats och investeringen slutade på 64,6 miljoner kronor.
Kostnaden för projektet blev alltså drygt 20 miljoner kronor högre än anbudssumman.
Olov Englund, vd vid SA Englund, säger att ridhuset var ett utmanande projekt:
– Det har varit många avvikelser, det har tillkommit många saker under arbetets gång, och det har inte varit optimalt. Det blev ett fint projekt till slut.
"Det faktum att ridhuset nu är på plats överskuggar allt, det har pratats om ridhuset i så många år och nu är det verklighet", säger Rose-Marie Henriksson
Rose-Marie Henriksson menar att budget för projektet varit oförändrad sedan start.
– Vi håller budgeten i projektet, vi har haft budget för att det kan tillkomma saker, som det ju alltid gör, säger hon.
Vad tycker du om projektet?
– Det är olyckligt att det blev så många ätor (ändrings- och tilläggsarbeten) som det blev. Vi får reflektera över om vi kan göra på annat sätt en annan gång, men vi är inte där ännu. Jag kan inte säga vad de många ätorna beror på, jag har inte den detaljkunskapen. Det är också skönt att en förlikning med företaget nu är nådd, för oss men förstås också för företaget, säger Rose-Marie Henriksson som fortsätter:
– Det faktum att ridhuset nu är på plats överskuggar allt, det har pratats om ridhuset i så många år och nu är det verklighet. Ridhuset uppskattas av människor i och utanför kommunen och de tävlingar som inte kunnat genomföras i Kalix tidigare kan man nu ha här.
I nästa vecka ska företrädare för parterna träffas för att planera in kvarstående arbeten inom kontraktssumman.
Det handlar om solceller, armaturer och vissa materialval.