Anne-May Kara driver mäklarbyrå i Kalix och hon ser att intresset för fritidshus ökar.
Förra året sålde de tio fritidshus och hittills i år nio - då finns några nya kvar till försäljning samt att det ännu kan komma fler.
– Vi ser ett fortsatt stort intresse för fritidshus, efterfrågan är högre än tillgången, det kommer inte in så många objekt varje år. Det är unga vuxna med barn alltså barnfamiljer, och ganska många medelålders par med utflyttade barn som framför allt är ute efter fritidshus, även om pensionärer och riktigt unga par också förekommer, säger Anne-May Kara.
Fritidshusen finns i prisklasser från 500 000 kronor och uppåt, de dyraste finns vid havet.
– När det gäller fritidshus är läget viktigast. Bilväg höjer priset, likaså är människor förstås beredda att betala mer för ett fritidshus i bra skick. Ett fritidshus vid havet kostar oftast en bra bit över en miljon kronor, ofta en och en halv miljon kronor, säger Anne-May Kara.
Hon berättar att utgångspriset är lika med mäklarens bedömning av marknadsvärdet, som i sin tur också har sin utgångspunkt i föregående års priser.
En budgivning som slutar avsevärt högre än utgångspriset betyder alltså att bedömningen var för låg.
Anne-May Kara nämner ett fritidshus i Kilnäset som exempel på detta:
– Fritidshuset lockade många spekulanter, flera var med i budgivningen och slutpriset hamnade på 2 020 000 kronor, vilket var 45 procent högre än utgångspriset.
Anne-May Kara säger att en förklaring till de högre priserna kan finnas i att många letat efter fritidshus en tid och så dyker det upp ett fritidshus med det ofta önskade strandläget.
– De är inte så många, det kommer några sådana per år till försäljning, och vill jag ha det så får jag betala.
Det uppges finnas flera exempel på fritidshus som hamnat högre än 30 procent över utgångspriset.
En genomsnittssiffra för fritidshusförsäljningen ger ingen tydlig bild av läget.
– Om vi jämför tio objekt så har de ofta helt olika lägen och skick och blir inte jämförbara, säger Anne-May Kara.
Svensk mäklarstatistik samlar statistik över försäljningar och uppger att de har statistik från 95 procent av Sveriges mäklare.
Där anges att prisutvecklingen avseende fritidshusförsäljningar i riket varit plus 8,7 procent och för Norrbotten är samma siffra puls 17,8 procent, utvecklingen jämförs med föregående tolvmånadersperiod.