Stiftelsen Kalixbos styrelse har sagt ja till att gå ut med anbud om att bygga hyreshus med 40 nya lägenheter i kvarteret Mården - längs Lejonsgatan, i närheten av där stiftelsen har sina lokaler.
Det betyder att när anbuden kommit in, kommer frågan på nytt på styrelsens bord som då har att bestämma huruvida de ska gå vidare - bygga eller inte bygga.
Styrelsen består av ordförande Ellinor Söderlund (S), vice ordförande Tommy Nilsson (S) samt ledamöterna Ulrika Paavola Rönnqvist (S), Roland Nordin (M) och Henrik Eriksson (C).
Roland Nordin och Henrik Eriksson - företrädare för oppositionen - reserverade sig mot beslutet.
– Vi ser att antalet tomma lägenheter ökar hela tiden. Det fanns nyligen 12 till 15 lediga lägenheter i stiftelsens bestånd, 30 lägenheter byggs intill Furuhedsvägen, det finns 30 till 35 lägenheter som renoveras i korsningen Torggatan - Kungsviksgatan, 17 eller 18 lediga lägenheter på Köpmanvägen i Töre, där det finns ytterligare minst tre lediga lägenheter i övriga beståndet. Vi ser också hur andra aktörer, som Hemåt, tillskapar lägenheter i centrala Kalix, säger Henrik Eriksson som fortsätter:
– Vid utgången av 2022 finns det - med trenden befolkningsminskningen inräknad - 200 lediga bostäder i Kalix.
Henrik Eriksson säger att det är mycket riskfyllt att bygga hyreshus som riskerar att stå tomma:
– Värdet går ned på fastigheterna, även andra bestånd "får en släng av sleven". Stiftelsen Kalixbo är i dag välmående, men det går fort om du gör fel. En nedskrivning på 50 miljoner och hyresförluster river fort sönder det egna kapitalet i ett fastighetsbolag. Jag är väldigt orolig, som Kalixbo och som folkvald.
Ellinor Söderlund säger att det finns olika syn på hur behovet ser ut, att de styrande ser att det finns, men att frågan ska upp igen i byggbeslutet i höst.
– Det behöver byggas nya lägenheter i Kalix. Det finns inte många lediga lägenheter i Kalixbos bestånd, flera av dem är under renovering och en del är ute i byarna. Vi ser att det finns behov av hyreshus med hiss, inte många hyreshus i Kalix har det, säger Ellinor Söderlund som hänvisar till en genomgång av den kö där omkring 3 000 människor uppges stå och genomgången lär ha visat att tvåor och treor i centrum efterfrågas.
– Genomgången visade att många yngre vill ha lägenhet fortare och många äldre vill ha lägenhet inom två till fem år, säger Ellinor Söderlund.