Det registrerades 153 fastighetsförsäljningar i Kalix kommun 2023, snittpriset landade på 772 000 kronor.
Högst pris hade fastigheten på Backgatan 5 i centrala Kalix som såldes för 2,7 miljoner kronor. De fem följande fastigheterna som såldes för 2,6 miljoner kronor till 2,2 miljoner kronor finns i Månsbyn, Sandviken (vid Vallen), Storön, Pålänge-Nässkatan och i Vallen.
Det handlar ovan om försäljningar där lagfarten upprättades senaste året, även om fastigheten kan ha sålts tidigare.
– Det senaste året har vi haft många objekt med högre pris i Kalix. Objekten som kostar två miljoner kronor och uppåt är i högre prisklass med Kalix mått mätt, och de är på senare på tid svårare att sälja eftersom fler har svårare att få ihop den kalkylen. Kalixbor prioriterar ofta fritidshus och fritidsintressen också, och man har inte varit beredd att lägga den månadskostnad som krävs med dagens räntor, säger Robin Lindqvist, fastighetsmäklare vid Husman Hagberg.
Fastighetsmäklarna säger att de ändå ser en trend att många är beredda att betala mer för sitt boende nu jämfört tidigare.
Det är unika objekt som går högre i pris och dessa finns framför allt i centralorten eller max tio till femton minuters bilresa från centralorten.
Nyborg, Gammelgården, Rian, Bredviken och Börjelsbyn nämns som exempel på mer attraktiva, närliggande byar.
– Närhet till vatten är alltid attraktivt, förstås, men det kan också vara en riktigt fin eller större tomt i bra läge som gör att budgivningen drar i väg, säger Anne-May Kara.
– Att det finns skog eller ett stort garage är annat som lockar många, säger Robin Lindqvist.
Spekulanterna som faller för fastigheterna från två miljoner kronor och mer uppges ofta vara par där barnen är utflugna.
Kalixbor, men också människor utifrån.
– De säljer bostaden som kanske blivit för stor, och ofta har de också ett fritidshus att sälja, och det nya boendet blir allt-i-ett för dem, säger Anne-May Kara.
De ser en brist på centrala enplanshus, många efterfrågar det, och fler bostadsrätter med utsikt över älven efterfrågas.
– Det är många som är beredda att sälja sina villor, men de efterfrågar bostadsrätter med utsikt över vattnet. Där har vi tyvärr tappat en del som i brist på sådana alternativ har valt att flytta till Luleå, säger Robin Lindqvist.