Bredviksvägen 32 är ett hus på 90 kvadratmeter, byggår 2004, med en tomt på nästan 2 700 kvadratmeter alldeles vid havet i Bredviken.
Det lär ha varit 28 spekulanter på fastigheten som hade ett utgångspris på 2,9 miljoner kronor, och som såldes i juli i år.
Robin Lindqvist säger att det finns flera förklaringar till varför just den här fastigheten lockade så många spekulanter och slutade på årets högsta pris:
– Efterfrågan på fastigheter vid vattnet är jättehög, vi ser att många väljer att sälja sina hem och även sina fritidshus för chansen att kunna köpa hus med sådana här lägen. Vi hade 28 spekulanter på Bredviksvägen 32, en normalvilla brukar ha sju till tio spekulanter. Det handlar dels om att efterfrågan på fastigheter vid vattnet är jättehög, dels om att en enplansvilla lockar många kategorier människor. I det här fallet är det också ett välvårdat hus från 2004 på en tomt som ger fina möjligheter för den som vill att utöka boytan och göra huset till sitt drömboende.
Efter budgivning landade fastigheten, som hade utgångspris 2 995 000 kronor, på 3 900 000 kronor.
– Sådana här objekt är väldigt ovanliga och därför väldigt svåra att prissätta, säger Robin Lindqvist som tillägger att även om den aktuella fastigheten hade högsta slutpriset de senaste tolv månaderna så finns det andra fastigheter som slutat över fyra miljoner kronor.
Framtiden?
– Förhoppningsvis ska vi se en fortsatt positiv utveckling av bostadsmarknaden. Utvecklingen i länet, där inte minst det som händer i Luleå och Boden, ger fina möjligheter även i Kalix. Vi har över 90 fastigheter till salu i Kalix kommun, det är mycket för årstiden även om jag skulle beskriva det som att vi står lite stilla nu jämfört tidigare. Det finns så klart en oro. Vi får jättemånga frågor om ränteläget och just i Kalix där många köper bostäder för kring eller strax över en miljon kronor så påverkar ränteläget inte så mycket som det gör i större städer med helt andra priser. Det finns också en ovisshet kring inflationen och energipriserna och det märks i hela samhället, säger Robin Lindqvist som fortsätter:
– Jag tror att om den här vintern går bra, då kommer vi att ha en fortsatt positiv utveckling.