Kalix kommun hyr fastigheten där Kalix Räddningsstation finns av en privat fastighetsägare för strax över en miljon kronor per år.
Under hyrestiden på 18 år har hyresvärden bytts ut, företaget som år 1999 ägde fastigheten bjöd ut den till försäljning.
Företaget som då köpte och nu äger den, betalade 5,5 miljoner kronor för fastigheten.
Kalix kommun hade kunnat nyttja förköpsrätten och köpa fastigheten för samma belopp – men politikerna valde att avstå.
Under hyrestiden har Kalix kommun byggt ut och gjort investeringar i fastigheten – utan att kompletterande avtal tecknats.
Villkoret för att slippa hyra för den delen var att Kalix kommun skötte förebyggande arbete, inre underhåll och akut underhåll.
Nu anser fastighetsägaren att underhållet är eftersatt och vill ha 1,8 miljoner kronor i hyra (summan är retroaktiv, tio år).
Fastighetsägaren vill också ha 3,3 miljoner kronor för att återställa byggnaden, om kommunen ska lämna den.
För en tid sedan var tidpunkten för att säga upp avtalet om så önskas och så skedde.
Kalix kommun har en beredningsgrupp som utrett alternativen – att köpa nuvarande fastighet, att bygga om på Electropolis-området samt att bygga en helt ny Räddningsstation – och arbetet har skett tillsammans med arkitekter.
– Vårt förslag är att köpa den fastighet Räddningstjänsten nu finns i, det är det kostnadsmässigt bästa förslaget och ett fullgott förslag även för verksamheten, säger Maria Henriksson, kommundirektör.
Tommy Nilsson (S), kommunalråd, säger att det finns två saker att lära av den här affären:
– Vi ska köpa om det är någonting som vi behöver och vi ska aldrig bygga andras lokaler utan kontrakt.
Linda Frohm (M) säger att det finns mycket att lära:
– Vi sitter som gisslan nu, det känns som att vi inte har något val.
Kommunstyrelsens beslut, som är ett förslag till kommunfullmäktige som fattar det slutgiltiga beslutet, är att Kalix kommun köper Räddningstjänstens fastighet.
Utöver köpeskillingen på 19,5 miljoner kronor tillkommer ombyggnationer för 15 miljoner kronor och 3 miljoner kronor i projekteringskostnader – totalt 37,5 miljoner kronor.