Sålde fastighet – "glömde" deklarera vinsten

Sälja en byggnad på ofri grund kan bli dyrt – om inte vinsten tas upp i deklarationen. Och om inte Skatteverket tror på historien om en såld husvagn.

Skatteverket trodde inte på kvinnans historia utan hon sköntaxerades.

Skatteverket trodde inte på kvinnans historia utan hon sköntaxerades.

Foto: Niklas Holm

Jokkmokk2023-03-20 16:08

Skatteverket har sköntaxerat en kvinna i Jokkmokks kommun efter det att deklarationen har granskats. De menar att kvinnan sålt byggnader på en från Vattenfall arrenderad tomt för 400 000 kronor men aldrig tagit upp detta i sin inkomstdeklaration.

Under 2022 fick kvinnan en fråga från Skatteverket där de bad om redovisning av försäljningen och kopia på kontrakt både vid köp och försäljning.

Svaret kom – det enda som sålts under det året är en begagnad husvagn. Värde mellan 3 000 och 12 000 kronor.

De faktiska omständigheterna visade att det fanns en insättning på 400 000 kronor på kvinnans bankkonto från i november 2021. Det fanns även uppgifter på ägande av en husvagn, årsmodell 1980, som bytte ägare i januari 2022. Vattenfall meddelade att arrendet på den aktuella tomten sades upp den 1 november 2021. Gängse förfarande när en fastighet säljs där byggnader ägs av arrendatorn.

Kvinnan hävdade att det enbart funnits en husvagn på tomten men inga byggnader. Sattelitbilder tagna i augusti 2021 visade dock byggnader på tomten.

Kvinnan menade att hon arrenderat en tomt och inte en fastighet, kunde inte svara på om det fanns byggnader där, köpekontrakt och övriga viktiga papper samt kvitton hade stulits. Säljkontrakt hittades inte, förklaring som gavs var att det inte ansågs som någon viktig handling.

Skatteverket beslut blev en sköntaxering och höjning av kapitalinkomsten med 345 000 kronor samt ett uttag av skattetillägg på 30 359 kronor.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!