Nya bostadsrätter med en insats på 720 000

Det är viktigt för Gällivare kommun att bostadsbyggandet kommer i gång inom en snar framtid. Finns det inget alternativt boende så finns det risk för avfolkning av regionen, säger HSB:s vd Jesper Josbrandt. HSB planerar att bygga tvåor, treor och fyror i centrala Gällivare. Mest treor på 75 kvadratmeter. Redan nu har 100 personer ställt sig i kö för en bostadsrättslägenhet och detta trots att priserna i nyproduktion är höga. <h3>Hög insats</h3>- Priserna i Gällivare kan jag inte kommentera än. Husen är inte färdigritade men det finns jämförande exempel. Om vi tar det projekt som tas fram för bostadsrättsföreningen Trädgården i Piteå som ska byggas i höst så är det en förhållandevis hög insats i bostäderna och det fina med det är att det blir en låg avgift och en stabil ekonomi för bostadsrättsföreningen, säger Josbrandt. En insats kan i detta exempel vara 720 000 kronor för en trerumslägenhet. Månadsavgiften blir då 4 000 kronor. Med amortering plus ränta på ett eventuellt lån blir boendekostnaden 5 680 kronor i månaden. - Betalar man bort en stor del av insatsen har man en låg löpande avgift, säger Josbrandt. Preliminär byggstart för HSB är åren 2008-2009. - Behovet av nya lägenheter i Gällivare är stort. Vi tittar nu på storleksordningen 115 lägenheter och tror att behovet är större än så. De sista två åren har allt som sålts i Gällivare stigit nära 400 procent och priserna fortsätter att stiga. Om några år närmar sig priserna nyproduktion. <h3>Golvvärme och klinkers</h3>De nya lägenheterna ska ha golvvärme, kakel, klinkers och moderna energisystem. För människor som sålt sin villa är nivåerna på insatserna inte särskilt höga anser Josbrandt. För pensionärer som bor i betalda bostadsrätter i Malmberget och har en månadskostnad på 3 000 kronor kan steget tyckas långt. - Det går inte att byggga en lägenhet för 3 000 kronor i månaden. Jämfört med en 30 år gammal lägenhet som kostar 3 000 kronor i månaden är det ändå inte så blodigt med 5 680 kronor för en ny lägenhet, säger han. Viktigt är att nya projekt och tankar kommer i gång, i en tid då samhället befinner sig i omvälvning och oro, anser han. - Det är så viktigt för regionen att det kommer nya projekt och tankar. En person som vill stanna i regionen och grubblar över vad han ska göra när det händer något i Malmberget tänker kanske ?jag flyttar till kusten? men ser han att det finns ett alternativ så väntar han nog med sitt beslut, säger Josbrandt.

Nya bostadsrätter med en insats på 720&nbsp;000

De nya bostadsrätterna som HSB planerar att bygga bland annat i Laestadiusparken kan bli dyra. En insats på 720 000 kronor är ett jämförande exempel, säger Jesper Josbrandt, vd för HSB.- Hellre en hög insats än en hög månadsavgift, säger han.

Nya bostadsrätter med en insats på 720 000