Politiker har väckt frågan om nyproduktion av bostäder i centrala Haparanda. Nu har kommunala stiftelsen Haparandabostäder lämnat ett förslag till kommunstyrelsen: Bygg inte nytt.
Avrådan från att bygga beror på flera saker. En av dem är att det är svårt att bedöma behovet.
Någon direkt bostadsbrist råder, till skillnad från många andra kommuner, inte i Haparanda. Haparandabostäder har lägenheter som står tomma. I mars 2016 fanns det 39 lägenheter över, i november var det nere på 16 och nu är det uppe i 28 lediga lägenheter igen. Stiftelsen har 320 lägenheter i centrala Haparanda och 228 lägenheter i Seskarö, Karungi, Nikkala och Marielund. Det är just de utanför centralorten som man befarar kan stå tomma om man bygger nytt.
Och man har inte råd att stå med fler tomma lägenheter.
– Vi har redan en skuldsättning om 142 miljoner kronor. Vi kan inte spela med de här pengarna, säger Karl-Axel Kyösti.
Men just mindre lägenheter, en- och tvårummare, är något man vill ha mer av i centrala Haparanda.
– Vi hoppades också mycket på att nyanlända skulle bosätta sig här, men det är svårt att få sysselsättning. Ser vi att sysselsättningen ökar så får vi stabilitet och då vågar vi bygga. Men nu kan jag inte säga att behovet är stort.
Höga produktionskostnader och en efterföljande nedskrivning är något annat som ligger kommunen och stiftelsen i fatet. Exempel: Produktionskostnaden är 60 miljoner kronor, men marknadsvärdet är 40 miljoner. Då tas 20 miljoner kronor från det årets resultat.
– Hur ska man bygga så att det blir så pass billigt att människor kan bo där, frågar sig kommunalrådet Peter Waara (S).
– Bygger vi större lägenheter kan vi kanske få äldre att flytta in i dem och yngre att i sin tur flytta in i deras tidigare bostäder. Men det är som att titta i kristallkulan. Och vi kan inte hamna i ett läge där vi har lägenheter som står tomma samtidigt som vi bygger nytt, fortsätter Waara.
Sven Tornberg (C) är övertygad om att kommunen måste bygga nytt. Men pengarna finns inte just nu.
– Om kommunen ska kunna växa måste vi kunna erbjuda attraktiva bostäder i rätt läge, som inte finns i beståndet just nu. Men vi har inte de pengarna. Vi befinner oss i ett moment 22 där vi förlorar om vi bygger och vi förlorar om vi inte bygger.