Barents center redan guld värt

Barents center som enligt ursprungsplanen skulle ha stått klart i höst är fortfarande bara en grop i marken på gränsen mellan Sverige och Finland. Där köpcentrum, galleria, gymnasieskola, hotell och evenemangsarena ska stå finns endast några pålar, trots att anläggningen enligt ursprungsplanen skulle vara inflyttningsklar i höst.

Ändå har de två tomterna Patan 1 och 2 som köptes för 48 miljoner intecknats – för 160 miljoner. Det är pantbrevens värde och inte markens, men Concent vars dotterbolag Östermyra bruk AB står som ägare bekräftar att marknadsvärdet har ökat.

– Vi köpte råmark och utvecklar fastigheterna och projektet vilket gör att fastigheterna stiger i värde. En del av vår affärsidé är att förädla fastigheter, skriver Concents projektutvecklare för Barents center, David Lehto, i ett mejl till NSD.

Bolaget har meddelat att marken och projektet Barents center kommer att säljas under den första delen av 2016.

– Concent utvecklar projekt och är aldrig långsiktiga ägare. Vi utvecklar projekt och sedan säljer vi dem till duktiga långsiktiga ägare. Detta har vi meddelat Haparanda stad och media redan under 2013, skriver Lehto.

Varför passar det att sälja just nu?

– Vi har utvecklat projektet under sex års tid och gjort det väldigt bra. Det är bra att det kommer in ytterligare kraft som kan utveckla projektet vidare tillsammans med oss.

Vid en försäljning släpper Concent kontrollen över Barents center. Men David Lehto är säker på att det kommer att drivas vidare i den riktning som redan är utstakad, med små förändringar i positiv riktning.

– Ja, det finns ingen anledning för en ny ägare att göra några större förändringar på projektet. Det är väldigt bra som det är i dag. Däremot kan säkert en ny ägare utveckla projektet vidare och komplettera det ytterligare. Möjligheterna med projektet är enorma.

Concent säljer också dotterbolaget Concent hyresfastigheter för att inrikta sig på projektutveckling. Samtidigt säljer storägaren Nischer AB sina aktier i Concent. Även flera styrelsemedlemmar säljer sitt innehav. Bland andra David Lehto.

– Jag kommenterar ej mitt eget aktieinnehav. Men jag tror på bolaget och tror att projektet Barents center blir väldigt bra.

David Lehto kommer tillsammans med Mikael Fahlander som är affärsutvecklare i Concent och initiativtagare till Barents center vara på plats vid kommunfullmäktige i Haparanda den 29 februari för att informera om utvecklingen.