Esa Norojärvi kommer närmast från Umeå där han jobbat som administrativ chef för länsmuseet i nästan 13 år. Han anländer ett Gällivare som är i skriande behov av bostäder.
– Dammluckan har öppnats och nu är byggandet på gång från Top bostäders sida. Det kommer bli en förtätning i Gällivare och bostäderna ska byggas där det redan finns infrastruktur, affär och skola, säger Esa Norojärvi.
Förutom ett planerat sexvåningshus på Strömgatan i Gällivare kan han i dagsläget inte redogöra för de exakta byggområdena. Men Esa Norojärvi bekräftar att de nya boendeformerna kommer bestå av hyresrätter.
– Anledningen till att vi bara bygger hyresrätter är för att de ger en frihetskänsla. Du kan gå in och ut ur en hyresrätt på tre månader. Du vet vad du får, säger han.
Han påpekar att en av hans huvuduppgifter, förutom att bygga nytt, blir att rusta upp gamla bostäder. Det gäller även hushåll i Malmberget som senare rivs när gruvan växer.
– I dagsläget finns det eftersatt underhåll i en del bostäder. Top bostäder kommer därför satsa pengar på restaurering, för behovet finns, säger Esa Norojärvi.
Ledmotivet för de nya lägenheterna finns också redan.
– Lägenheterna ska vara fräscha och attraktiva. Attraktiva blir de om de sätts upp vattennära, centralt eller med utsikt över Dundret, säger Esa Norojärvi.
Han säger att han på många sätt kommer ta vid där avgående vd:n Märit Palo slutar. Top bostäder kommer fortsätta med samma tankesätt som innan med högt till tak och försök att lyssna till allas åsikter. Det han vill ändra på är att försöka få företaget lite mer jämställt.
– Top bostäder behöver mer kvinnor i organisationen, säger Esa Norojärvi.
Han har tidigare varit ordförande för Hyresgästföreningen region Norrland och förhandlat med fastighetsbolag.
Nu kommer du istället sitta på fastighetsbolagets sida, känns det konstigt?
– Jag tycker inte det. Två dagar om året har Hyresgästföreningen och bostadsbolaget olika syn på vad boendet ska kosta. När förhandlingarna om hyran är klara samarbetar man. Men jag kommer inte delta i förhandlingarna med Hyresgästföreningen, säger Esa Norojärvi.
Han tycker tidsläget är helt rätt för att återigen sätta sin fot på känd mark.
– Det finns ett positivt flow i Gällivare kommun i och med företagandet och jobbmöjligheterna, säger Esa Norojärvi.