I slutet av förra året spådde mäklarföretagen att priserna på villor och lägenheter i Gällivare skulle plana ut. Så blev det inte.
- Nej, tvärtom har de fortsatt att stiga. För något år sedan kom priserna över miljonen för hus, sedan över 1,5 miljoner. Nu är vi och nosar över två miljoner och ibland närmare tre, säger Hanna Grönlund, mäklare hos Husman Hagberg i Gällivare.
Fjällnäs populärt
Vad gäller lägenheter är det centralt belägna sådana med hiss som är attraktivast.
- Vi tror det har att göra med att det är folk som säljer sina hus, för att köpa lägenhet. Men även Fjällnäs är populärt. Det känns mer som ett villaområde fast det består i lägenheter och folk uppskattar att ha lite trädgård och nära till naturen. I pris har lägenheterna där gått upp väldigt, väldigt mycket på kort tid, säger Hanna Grönlund och berättar att tre tvårumslägenheter där såldes för mellan 300 000-430 000 kronor i somras.
Centralt belägna ettor och tvåor går också bra.
"Många betalar för vattnet"
- Dock inte de allra minsta ettorna. Det ska vara ettor med ordentliga kök.
Intresset för fritidshus i Gällivare har ökat och priserna med det.
- Det senaste fritidshuset vi sålde var på 50 kvadratmeter och gick för 600 000 kronor. Köparna av fritidshus är till största delen familjer men även par, säger Hanna Grönlund.
Populäraste området är Vassara träsk och överlag spelar närhet till vatten en stor roll.
- Det är stor skillnad intresse- och prismässigt mellan en stuga på sjötomt med egen badplats eller brygga och en stuga belägen 500 meter ifrån vatten. Det är faktiskt vattnet många betalar för, säger Hanna Grönlund.
Enligt henne är det väldigt vanligt att folk som säljer sina fritidshus låter inventarier och möblemang ingå i priset. På gott och ont.
- Det kan ju vara bra att ha exempelvis en säng och en soffa på plats i stugan när man flyttar in men kanske inte lika roligt att ta över ett uthus fullt av skrot. Det beror ju alldeles på vad inventarierna består i.
Permanent boende
Vinterbonade fritidshus köps ofta med en långssiktig tanke om åretruntboende.
- I dagens bostadsbrist ser många den möjligheten att så småningom använda sin stuga för permanent boende, säger Hanna Grönlund.
Bland kunderna gällande fritidshus har Husman Hagberg mestadels lokala ortsbor.
- Det är många från södra Sverige som ringer på våra objekt. Men de senaste stugorna vi har sålt har köpts av Gällivarebor och det är jätteroligt, säger Hanna Grönlund.