Kommunen riktar nu blicken mot en del av området Heden, fastighetsbeteckning Vägmästaren 1, för att kunna bygga fler bostäder. Men markägaren Svevia sätter käppar i hjulen.
– Vi har velat köpa den marken, men de vill inte sälja. De har själva ingen verksamhet där längre och vi vill kunna bygga där. Då kan man som kommun göra en tvångsförvärvning när det finns ett starkt allmänintresse, förklarar kommunalrådet Lars Alriksson (M).
Området ligger på Heden i anslutning till centrala Gällivare, vilket gör det till ett attraktivt läge då kommunen vill förtäta stadskärnan i och med samhällsomvandlingen.
– Det finns redan färdig infrastruktur och det finns fler villaområden i närheten. Vi anser att det är ett strategiskt viktigt område att kunna bygga bostäder på, säger Alriksson.
Men det är en lång process som kommunen tar sig an, och den kan ta minst ett år. Först behövs ett så kallat expropriationstillstånd av regeringen. Efter det väntar mark- och miljödomstolen som ska ta ett beslut i frågan.
– Det är kommunstyrelsens samhällsplaneringsutskott som tagit initiativ att påbörja processen, och för själva genomförandet kommer ett beslut i kommunfullmäktige att krävas, säger Lars Alriksson.
Svevias kommunikationschef Charlotte Sandström meddelar att Svevia inte känner till kommunens planer om tvångsförvärv.
– Därför har vi i dagsläget ingen syn på det, förklarar hon.
Bolaget har under en tid vetat om att kommunen är intresserad av fastigheten Vägmästaren 1.
– Vi ser fram emot att kunna ha en bra dialog med kommunen, men just nu är fastigheten fullt uthyrd, säger Charlotte Sandström.
Kommunalrådet Lars Alriksson är inte bara kritisk mot bolaget, utan staten i sig.
– Staten talar med kluven tunga. Ett statligt bolag gör att vi tvingas flytta för att malmen ska brytas. Och samtidigt vägrar ett annat statligt bolag att sälja fastigheter så att vi kan få någonstans att bygga på, säger han.
Att tvångsförvärva kommer att innebära än högre kostnad för kommunen än jämfört med om man hade kunnat köpa fastigheten, men enligt samhällsplaneringsutskottet ligger de kostnaderna inom investeringsramarna.