Revisorerna har granskat kommunens helägda bolag, Gällivare energi AB och Topbostäder AB, med fokus på kommunens ägarstyrning. Båda bolagen innehar stora ekonomiska värden för kommunen, bara kommunens borgensåtaganden i bolagen är drygt en miljard kr. Nu står bolagen inför stora utmaningar grund av samhällsomvandlingen.
Gällivare Energi AB strävar efter ett avtal med LKAB för att få kompensation för fjärrvärme som försvinner med gruvans expansion.
– Samhällsomvandlingen har en stor påverkan på fjärrvärmen och rörsystemet. Målet är att få ett avtal med LKAB. Frågan är vad som händer när stora delar av Malmberget avvecklas. Det blir ju ersättningsbostäder och det kan bli så att vi drar fjärrvärme till nya energisnåla hus. Vi räknar med ett bortfall på cirka 20 procent av vår totala leverans, säger bolagets vd Theresa Savonen.
Revisorerna anser att bolagen har en ambition att driva verksamheten med god ekonomisk hushållning. "Den formella styrningen måste kompletteras med en "informell styrning" löpande samråd och dialog mellan ägare och bolag", skriver PwC. Uppföljning, utvärdering kan förbättras. Det är viktigt att kommunen är en aktiv ägare när de väljer att bedriva verksamhet i bolagsform.
Folk med köpkraft
Topbostäder ligger efter med underhåll, till en summa av cirka 70 miljoner kr. Det krävs en långsiktig ekonomisk plan för att klara framtiden med samhällsomvandlingen. Kommunen har ålagt Topbostäder ett avkastningskrav på fyra procent. Genom ny lagstiftning (Allbo-lagen) är det inte längre möjligt för Topbostäder att få ekonomiskt stöd av kommunen. Pwc anser att det finns potential i Topbostäder om de kan komma tillrätta med det eftersatta underhållet, höja standarden och långsiktigt höja hyresnivåerna. De pekar på att Gällivare kommun har en skattekraft som ligger i topp i Sverige och befolkningen har en mycket stark köpkraft. Topbostäder har cirka 70 procent av hyresmarknaden i Gällivare. Revisorerna föreslår att kommunledning och Topbostäder inleder en diskussion om hur stor bolagets andel av bostadsmarknaden ska vara i framtiden.