Tingsrättens anser att köpeavtalet är giltigt och ska fullgöras. Martin Andersson ska även betala rättegångskostnaderna, 143 244 kronor.
Anderssons ombud, advokat Vincent Svanberg, hävdade att köparen utnyttjat hans klients utsatta tillstånd och köpt villan till underpris.
I tingsrättens förhandling sade köparens advokat, Karin Müchler, att det inte fanns bevisning för att Martin Andersson var demenssjuk när avtalen ingicks.
En analys från Statens kriminaltekniska laboratorium visade också att det var Andersson som skrivit under avtalen.
Skälig summa
Rätten är enig i sin dom: Avtalet är giltigt och köpet ska fullföljas. "Skälet för detta är att det inte är utrett hur Martin Anderssons hälsotillstånd var vid tidpunkten för avtalets tillkomst. Det finns inte heller något som talar för att köparen skulle ha förfarit otillbörligt gentemot Martin Andersson före eller i samband med avtalsslutet."
Köpesumman på 900 000 ifrågasattes under tingsrättsförhandlingarna. En mäklarfirma värderade husets pris till det dubbla år 2011, men tingsrätten anser köpsumman är skälig med tanke på det datum då avtalet upprättades.
Inget läkarintyg
Avtalet om husförsäljningen upprättades i december 2008, med senare tillträdesdag.
Enligt domen finns inget läkarintyg som rör tiden före eller i samband med december 2008.
Vid en läkarundersökning i februari 2011 journalfördes att det tillkommit en infarktförändring av äldre datum i Martins Anderssons hjärna.
Gällivare tingsrätt skriver: "Läkaren har inte hörts i målet och det finns därmed ingen möjlighet för rätten att dra några slutsatser i frågan om hur mannens hälsotillstånd var vid avtalstidpunkten."
Kunde inte höras
Martin Anderssons demenssjukdom innebar att han inte kunde höras i målet.
Han hävdade tidigare att köpehandlingarna var förfalskade, men tingsrätten säger att det är hans namnunderskrift på avtalet.
Flera vittnen hördes. De vittnade om att man uppfattat Martin Andersson som dement år 2008 eller 2009.
Advokat Vincent Svanberg säger att han ska gå igenom domen för att sedan ta ställning till ett eventuellt överklagande.